Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Uhresøvej 29, Mejdal 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Uhresøvej 29

7500 Holstebro

Fra Danbolig

2.175.000 kr.

18.432 kr/m²

Ejerudgift 2.518 kr./md.

  • 118 m²
  • 936 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 289 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
118 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1989
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
157 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
936 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en fredelig, blind vej i attraktive Mejdal finder I denne smukt vedligeholdte etplansvilla, hvor kvalitet, ro og æstetik smelter sammen i en harmonisk helhed. Med kun seks boliger på vejen og naturen lige i nærheden får I her en sjælden kombination af privatliv og særdeles velfungerende hverdag tæt på alt det nødvendige. Villaen rummer 118 elegante og veldisponerede boligkvadratmeter, der er indrettet med fokus på både komfort og sammenhæng. Her får I tre gode værelser, entré, et stilrent badeværelse samt et praktisk bryggers med udgang. Boligens naturlige omdrejningspunkt er det store, åbne opholdsrum, hvor køkken-alrum og stue flyder smukt sammen. Køkkenet præsenterer sig i et enkelt og tidløst design, mens stuen imponerer med et skønt lysindfald fra ovenlysvinduet og de store glaspartier mod vest, som giver rummet en let og eksklusiv atmosfære dagen igennem. I 2019 blev boligen opdateret med nye gulve og lofter, ligesom tag, spær og efterisolering blev udført, hvilket bidrager til både komfort og kvalitet. Som en ekstra luksus får I en integreret udestue på 19 m², som ligger udover boligens kvadratmeter. Udestuen fungerer som et ekstra opholdsrum, hvor inde og ude smelter sammen, og hvor årstidernes skiften kan nydes i rolige og indbydende rammer. Foran stue og udestue venter en solrig terrasse, der ligger ugeneret og indbyder til afslapning fra morgen til aften. Haven er smukt anlagt med græs, hække og dekorative bede og kræver minimal vedligeholdelse, samtidig med at den danner en elegant ramme om udelivet. Under husets tag råder I desuden over carport og redskabsrum. En bolig for jer, der ønsker ro, kvalitet og en raffineret helhed – midt i populære Mejdal.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Halgård
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Tvis
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 108.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.740.000 kr.
Banklån
326.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.518 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.078 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.111 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Holstebro

93404090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.