Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Malurten 15, Mejdal 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Malurten 15

7500 Holstebro

Fra Danbolig

1.745.000 kr.

12.926 kr/m²

Vurderet 24% under markedet

Ejerudgift 1.561 kr./md.

  • 135 m²
  • 709 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 164 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1964
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1975
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
135 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
709 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–2,5 mio. kr.

24% under markedet

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Malurten 15 i Mejdal finder I en indflytningsklar og velholdt villa med en attraktiv og central beliggenhed tæt på både skole, indkøb og fritidsaktiviteter. Her bor I i et roligt og populært kvarter, hvor hverdagen fungerer nemt. Beliggenheden i Mejdal er endnu et stort plus. Her er I omgivet af grønne områder og tæt på Vandkraftsøen, som indbyder til gåture og udeliv. Samtidig har I kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter, og Holstebro centrum nås hurtigt på cykel. Området byder på et aktivt og trygt lokalsamfund, hvilket gør det særligt attraktivt for både børnefamilier og par. Boligen fremstår flot opdateret med blandt andet tag fra 2010 og genvex-anlæg fra 2012. I 2023 er der foretaget en større renovering med nye lofter, gulve og vægge, som giver et lyst og moderne udtryk. Køkkenet er ligeledes udskiftet og fremstår funktionelt og indbydende som en naturlig del af hjemmets samlingspunkt. Indretningen er både praktisk og velfungerende. I midten af boligen finder I det store køkken/alrum og stue i åben forbindelse, hvor der er god plads til både hverdag og gæster. De store vinduespartier giver et skønt lysindfald og en fin kontakt til haven, og herfra er der direkte udgang til terrassen, hvor solen kan nydes store dele af dagen. Boligen rummer flere gode værelser, som er placeret i en separat afdeling, hvilket giver en god opdeling mellem opholdsrum og privatliv. Derudover finder I et badeværelse samt entré og gang, som binder rummene naturligt sammen. Bryggerset ligger praktisk placeret med egen indgang og god plads til hverdagens funktioner. Herfra er der også adgang til garage og værksted, som giver ekstra opbevaringsmuligheder eller plads til hobby. Udendørs får I en overskuelig have med gode solforhold og flere hyggelige opholdszoner. Terrassen ligger godt orienteret, så I kan nyde både morgen- og aftensol. Alt i alt en indflytningsklar bolig med en god planløsning, moderne opdateringer og en attraktiv beliggenhed i Mejdal – med mulighed for hurtig overtagelse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Halgård
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Tvis
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.396.000 kr.
Banklån
261.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.561 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.034 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.455 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Holstebro

93404090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.