Uhresøvej 47, Mejdal, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Uhresøvej 47

7500 Holstebro

Fra Estate

2.795.000 kr.

18.268 kr/m²

Ejerudgift 2.584 kr./md.

  • 153 m²
  • 763 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 2 dage

Åbent hus

  • Fredag 16. okt., kl. 15.30–16.00

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
153 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1989
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
763 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en lukket vej i det attraktive Mejdal i Holstebro finder du denne spændende og velindrettede villa. Beliggenheden er yderst attraktiv – tæt på Uhresø, Vandkraftsøen og områdets skønne natur. Samtidig er der gå- og cykelafstand til Mejdal-Hallen, skole, børnepasning og indkøb, ligesom Holstebro centrum nemt kan nås på cykel eller i bil. Villaen byder på en entré og en separat børneafdeling med to værelser samt badeværelse med bruseniche. Det indbydende køkken-alrum har et flot køkken og direkte udgang til en skøn terrasse. Hertil kommer en hyggelig stue i en god størrelse med adgang til en dejlig udestue. Forældreafdelingen rummer et stort soveværelse og eget badeværelse med bruseniche samt sauna, der i dag er indrettet som vinrum. Boligen fuldendes af et praktisk bryggers med direkte adgang fra den store carport, hvor der også er et tilhørende redskabsrum. Udenfor venter en flot og indbydende have med hyggelige lækroge, flere terrasser og god plads til både leg og afslapning. Derudover får du en ekstra carport med plads til autocamper. En attraktiv villa i Mejdal, der med sin gode beliggenhed, familievenlige indretning og dejlige uderum henvender sig til en bred købergruppe – måske er det dit nye hjem?

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Tvis
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Halgård
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.584 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.155 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.626 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligbørsen - Holstebro

97406699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro