Villa til salg hos EDC Holstebro, billede 1 af 1

Brusenvej 4

7500 Holstebro

Fra EDC

2.695.000 kr.

16.042 kr/m²

Ejerudgift 2.660 kr./md.

  • 168 m²
  • 4099 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
168 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1895
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
4099 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skøn landejendom med stort værksted og naturskøn beliggenhed – få minutter fra Holstebro På Brusenvej 4 i Mejrup får du en ejendom, der skiller sig ud. Her forenes en rummelig bolig med særdeles anvendelige udbygninger og en stor grund på 4.099 m², hvor naturen er rammen. Det er en ejendom for familien, den selvstændige, bilentusiasten eller den pladskrævende hobby, som kræver mere end et almindeligt parcelhus kan tilbyde. Boligen rummer 168 m² med en praktisk og familievenlig indretning. Her er flere gode værelser, en lys og rummelig stue med plads til både hverdag og gæster, et funktionelt køkken med god skabsplads, badeværelse med bruseniche samt et stort bryggers. Ejendommens helt store trækplaster er de store, fuldt isolerede udbygninger fra 1989. Det imponerende værksted har ekstra loftshøjde og giver plads til autolift, biler, campingvogn, trailer eller større maskiner. I tilknytning hertil findes et stort disponibelt rum, kontor samt et ekstra badeværelse, hvilket åbner for mange anvendelsesmuligheder – fra hjemmearbejdsplads og liberalt erhverv til teenageafdeling eller kreative hobbyprojekter. Udendørs venter en skøn oase med masser af plads til leg, dyr og udeliv. Rådyr og fasaner er hyppige gæster og de fredelige omgivelser giver en helt særlig ro. Samtidig bor du tæt ved attraktive Mejrup med skole, daginstitution, indkøb, idrætsfaciliteter og et stærkt lokalsamfund tæt på. Holstebro centrum nås på få minutter, ligesom der er nem adgang til det overordnede vejnet. Skal opleves – bestil en fremvisning ved EDC Holstebro.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Mejrup
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Mejrup
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.156.000 kr.
Banklån
404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.660 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.745 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.307 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Holstebro

97411500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro