Dybbølsgade 14, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Dybbølsgade 14

7500 Holstebro

Fra Estate

1.895.000 kr.

22.560 kr/m²

Ejerudgift 1.759 kr./md.

  • 84 m²
  • 394 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Åbent hus

  • Fredag 9. okt., kl. 16.15–16.45

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
84 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1927
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
394 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dybbølsgade er en hyggelig sidegade til Struervej med en central beliggenhed i Holstebro. Her bor du tæt på centrum og midtbyens mange butikker, caféer og oplevelser – samtidig med at beliggenheden er dejligt tilbagetrukket. På Dybbølsgade finder du denne skønne villa, der forener klassisk charme og et spændende udtryk med moderne løsninger. Boligens stueplan er indrettet med entré, to hyggelige stuer og et lyst køkken, som ligger praktisk placeret i forbindelse med stuerne. Hertil kommer en baggang med trappe til førstesalen og udgang til haven. På førstesalen fører en mindre fordelingsgang til et pænt badeværelse, et stort soveværelse og et ekstra værelse. Kælderen byder på entré, et stort badeværelse med både bruseniche og badekar, et rummeligt bryggers samt to disponible rum med forskellige anvendelsesmuligheder. Der er adgang til kælderen både inde- og udefra. Udenfor venter en dejlig og overskuelig byhave med hyggelig gårdhave, overdækket terrasse, græsplæne, højbede og enkel beplantning. Her får du alt det, en god have skal kunne – uden at den kræver for meget vedligeholdelse. Endelig får du en flisebelagt indkørsel med adgang til garagen. En klassisk, flot og charmerende villa med en attraktiv beliggenhed nær Holstebro centrum.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.759 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.960 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.246 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligbørsen - Holstebro

97406699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro