Banetoften 26, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Banetoften 26

7500 Holstebro

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

9.344 kr/m²

Ejerudgift 1.707 kr./md.

  • 160 m²
  • 1704 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 116 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1975
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1704 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Banetoften 26 får I en velholdt og særdeles rummelig etplansvilla med en attraktiv beliggenhed tæt på byens faciliteter. Her kombineres en funktionel bolig med en stor garage- og værkstedsbygning, som giver mange anvendelsesmuligheder for både kreative udfoldelser, håndværkere og familier med behov for ekstra plads. Boligen byder på et stort og indbydende opholdsmiljø, hvor køkken og alrum smelter naturligt sammen med stuen. De markante murstensvægge og de varme trælofter giver huset karakter og en hyggelig atmosfære, mens de store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og udsigt til haven. Det velindrettede køkken har god skabs- og arbejdsplads og ligger centralt placeret i forhold til både alrum og stue, hvilket skaber optimale rammer for hverdagslivet og hyggelige sammenkomster med familie og venner. Boligens værelsesafdeling rummer flere gode værelser samt badeværelse, og dertil kommer entré, gæstetoilet og bryggers, som bidrager til en praktisk og velfungerende planløsning. Et særligt aktiv ved ejendommen er den store, fritliggende garage- og værkstedsbygning. Her er der god plads til biler, værksted, opbevaring eller pladskrævende fritidsinteresser. Bygningen indeholder desuden kontor og ekstra badeværelse, hvilket giver endnu flere anvendelsesmuligheder. Udendørs venter en nem og overskuelig have med gode terrasseområder samt en stor indkørsel med rigelig plads til parkering. Beliggenheden er ideel for jer, der ønsker at bo tæt på byens tilbud. Her er kort afstand til indkøb, offentlig transport, fritidsaktiviteter og Holstebros centrum, samtidig med at området opleves roligt og veletableret. En spændende ejendom med masser af plads, flotte opholdsrum og et værkstedsmiljø ud over det sædvanlige.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.707 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.966 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.613 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holstebro

97427600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro