Krunderupparken 18, Naur, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Krunderupparken 18

7500 Holstebro

Fra Nybolig

1.345.000 kr.

10.113 kr/m²

Ejerudgift 1.349 kr./md.

  • 133 m²
  • 1284 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 144 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
133 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1284 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En grundigt opdateret villa, som både giver plads til familielivet og de pladskrævende hobbyaktiviteter - det er kort opsummeret, hvad der venter jer med denne ejendom i Krunderup lidt uden for Holstebro. Foruden en 133 m2 bolig får I en fuld og helt anvendelig kælder, som både har egen indgang og akustikvenligt Troldtektloft. Huset er i øvrigt blevet grundigt opdateret fra top til tå, og udenfor venter en 1.284 m2 hjørnegrund, som er virkelig privat, da den er helt fri for indkig fra naboer. Ejendommen har en rigtig god placering kun 150 meter fra Naur-Sir Skole og Børnehus, som I ovenikøbet kan se til fra husets køkkenvindue. Samtidig er der kun 400 meter til det lokale idrætscenter, og den skønne natur i Sir Lyngbjerg Plantage har I også inden for få hundrede meter. I bil tager det i øvrigt under ti minutter at nå det centrale Holstebro, og på samme korte tid kan I cykle til Idrætscenter Vest. Siden år 2017 er huset blevet grundigt opdateret. Der er både skiftet vinduer, døre samt gulve og lofter, og husets køkken, badeværelse samt gæstetoilet og bryggers er fra samme periode. Alt inventaret i disse rum er i øvrigt fra Svane Køkkenet. Kælderen har også fået den helt store omgang, og her er der blandt andet åbnet op, så det meste af arealet udgøres af ét stort multirum. Brusebadeværelset er ekstra stort, og det ligger i samme ende som forældresoveværelset og de to regulære børneværelser. I køkkenet er der rigeligt med bord- og skuffeplads, og ved siden af ligger stuen, der kan bryste sig af et rigtig godt lysindfald takket være det brede vinduesbælte mod syd. Herfra er der også direkte udgang til haven, der trods sin størrelse er rigtig nem at holde. Lyder alt dette som de oplagte rammer for jer? Så giv os et kald allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Naur-Sir
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.076.000 kr.
Banklån
201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.349 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.880 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.663 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holstebro

97427600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro