Villa til salg hos EDC Holstebro, billede 1 af 1

Sirvej 61

7500 Holstebro

Fra EDC

1.595.000 kr.

7.819 kr/m²

Ejerudgift 1.876 kr./md.

204 m²
2000 m² grund
3 værelser
Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

Torsdag 8. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
Fredag 9. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding
Søndag 11. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 204 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1966
Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 2000 m²

Boligen har

Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Sirvej 61, med kun få minutters kørsel til Holstebro by, er denne fine villa beliggende på en stor grund på landet. Der er særdeles kort afstand til motorvej og diverse indkøbsmuligheder i Holstebro og Struer. Indretning: Entré med adgang til stort og rummeligt bryggers, hvor der er grovvask samt plads til vaskefaciliteter. Kæmpestort køkken/alrum og stue med plads til hele familien. Her er et fantastisk lysindfald gennem det store vinduesparti mod vest. Skønt badeværelse samt et praktisk gæstetoilet. Stort soveværelse samt to værelser. Til huset hører en stor grund på 2.000 m² med bl.a. et stort udhus med mulighed for værksted, garage eller lignende.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Holstebro by; 10. klasse
Skoledistrikt: Vinderup; 10. klasse
Skoledistrikt: Holstebro by; 8.–9. klasse
Skoledistrikt: Naur-Sir; Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.276.000 kr.
Banklån: 239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.876 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.620 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.177 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.