Velbeliggende villa med ugeneret have grænsende op til fredsskov, billede 1 af 3
1 / 3

Hingebjergvej 20

7500 Holstebro

Fra Home.dk

1.895.000 kr.

8.422 kr/m²

  • 225 m²
  • 1078 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 101 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
225 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1967
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1078 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt villa med skøn, lukket have op til fredsskov – attraktiv beliggenhed i TvisPå Hingebjergvej 20 i Tvis finder I en særdeles velholdt og indbydende ejendom, der byder på en harmonisk kombination af funktionalitet, komfort og naturskønne omgivelser. Her får I en bolig, hvor der gennem årene er passet godt på både hus og have, og hvor løbende forbedringer – herunder delvist udskiftede vinduer – understreger den gode vedligeholdelsesstand. Boligen fremstår lys og velindrettet med en gennemtænkt planløsning, der gør den særdeles anvendelig for både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker god plads i rolige omgivelser. Indretningen er praktisk og funktionel med gode opholdsrum, der skaber en naturlig sammenhæng mellem hjemmets fællesarealer, mens de private rum giver plads til både ro og fordybelse. Husets opholdsafdeling fremstår indbydende og med et dejligt lysindfald, som skaber en varm og behagelig atmosfære. Her er plads til både hverdagens samvær og gæstebesøg, og boligens planløsning giver gode muligheder for at sætte sit eget præg. Køkken og opholdsrum ligger i naturlig forbindelse med hinanden og skaber et funktionelt hjerte i hjemmet. Udendørs venter en særligt flot og velanlagt have, der er helt aflukket og giver optimale rammer for både afslapning, leg og hyggelige stunder under åben himmel. Haven grænser direkte op til fredsskov, hvilket skaber en helt særlig stemning af ro, privatliv og nærhed til naturen. Her kan I nyde årstidernes skiften fra første parket og få glæde af de grønne omgivelser året rundt. Beliggenheden i Tvis er ideel for jer, der ønsker et trygt og velfungerende lokalsamfund med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Her er gode faciliteter, et aktivt lokalmiljø og nem adgang til Holstebro, hvilket gør det let at kombinere fredelige omgivelser med en praktisk hverdag. Kort sagt får I her en indflytningsklar og velholdt ejendom med en attraktiv beliggenhed, god indretning og en have, der virkelig skal opleves. Hingebjergvej 20 er et hjem, der tilbyder både komfort, charme og naturskønne rammer – perfekt til jer, der søger kvalitet og ro i skønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Tvis
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Tvis
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.201 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.487 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Holstebro

97404400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro