Chr Winthers Vej 55

Familievenlig villa på lukket stikvej med skønne uderum og moderne opdateringer På en attraktiv og rolig, lukket stikvej finder I denne velholdte villa, som kombinerer en naturskøn beliggenhed med kort afstand til centrum, indkøb og hverdagens faciliteter. Boligen fremstår yderst velindrettet med en gennemtænkt planløsning uden spildplads. I bydes velkommen i entréen, hvor der er gode opbevaringsmuligheder. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse og indbydende køkken/alrum med moderne inventar og hyggelig spiseplads. Herfra er der forbindelse til den rummelige opholdsstue, som nyder et flot lysindfald og direkte udgang til de attraktive terrassemiljøer. Boligen rummer et soveværelse, et værelse indrettet som walk-in closet samt yderligere to gode værelser med faste skabe. Hertil kommer et pænt badeværelse med bruseniche. Huset er løbende moderniseret og opdateret med fokus på komfort og energirigtig drift. Ventilationsanlægget fra Danfoss blev fornyet i 2022 og sikrer et sundt og behageligt indeklima året rundt. Desuden er der installeret intelligent varmestyring med Danfoss Icon/Ally på både gulvvarme og radiatorer, som nemt styres via mobil-app. Køkken, bryggers/entré og badeværelse er moderniseret i perioden 2021-2022, ligesom køkkenet er udstyret med Quooker. Taget blev udskiftet i 2019, samtidig med at loftisoleringen blev gennemgået og vedligeholdt. Alle vinduer og udvendige døre er udført i vedligeholdelsesvenligt træ/alu fra Protec, mens det store vinduesparti med terrassedør i stuen er fra 2004. Udendørs venter en stor overdækket terrasse, der forlænger udesæsonen betydeligt. Den murede, brændefyrede pizzaovn skaber en helt særlig stemning og danner det naturlige centrum for hyggelige sammenkomster med familie og venner. Her er samtidig god plads til etablering af udekøkken og flere opholdszoner. Til ejendommen hører carport med direkte adgang til boligen samt en særdeles hyggelig og velanlagt have med solrige terrasser mod både syd og vest, hvor solen kan nydes det meste af dagen. En indflytningsklar og yderst velholdt villa med attraktive opdateringer, skønne uderum og en rolig beliggenhed – en bolig, der absolut fortjener en fremvisning.