← Tilbage
Lys og indbydende bolig i attraktivt villakvarter, billede 1 af 3
1 / 3

Vald Poulsens Vej 17

7500 Holstebro

Fra Home.dk

2.295.000 kr.

13.825 kr/m²

  • 166 m²
  • 1034 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 83 dage

Åbent hus

  • Fredag 9. okt., kl. 14.30–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 22. okt., kl. 14.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1034 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet familievilla med lyse opholdsrum og skøn beliggenhedVelkommen til Vald Poulsens Vej 17 – en indbydende villa, hvor funktionalitet og rummelighed går hånd i hånd. Her får I en bolig med en god planløsning, der passer perfekt til familien, som ønsker både fælles opholdsrum og gode værelser. Husets hjerte er det hyggelige køkken/alrum, hvor der er god plads til både madlavning, lektier og samvær omkring spisebordet. Herfra er der en naturlig forbindelse til den lyse og rummelige stue, hvor de store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en behagelig atmosfære. Stuen giver samtidig god plads til både sofahjørne og hyggelige stunder med familie og venner. Boligen rummer fire gode værelser, som kan indrettes efter familiens behov – hvad enten det er soveværelser, børneværelser, kontor eller hobbyrum. Det praktiske bryggers gør hverdagen nem med gode opbevaringsmuligheder, vaskefaciliteter og en funktionel indgang til boligen. Udendørs venter en dejlig grund med plads til leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen. Beliggenheden er attraktiv i et roligt og familievenligt kvarter med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter samt nem adgang til Holstebros centrum. En velholdt og indflytningsklar villa med masser af muligheder – klar til at danne rammen om familiens næste kapitel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.143 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.067 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Holstebro

97404400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro