Gartnerivej 6, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Gartnerivej 6

7500 Holstebro

Fra Nybolig

2.095.000 kr.

19.045 kr/m²

Ejerudgift 1.729 kr./md.

  • 110 m²
  • 712 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 415 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1951
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
712 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne indbydende villa, der strækker sig over 110 kvadratmeter og byder på en varm og hyggelig atmosfære. Boligen præsenterer sig med en moderne indretning, der kombinerer komfort med funktionalitet. Her får du et hjem, hvor lys og rummelighed går hånd i hånd, og hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Indenfor finder du en lys stue hvor de store vinduer lader det varme lys strømme ind, hvilket skaber en indbydende stemning. Stuen har direkte adgang til en skøn terrasse, hvor du kan nyde morgenkaffen eller tilbringe lange sommeraftener med familie og venner. Villaens køkken er moderne og funktionelt, med gode arbejdsflader og plads. De to værelser giver mulighed for både soveplads og kontor. En af de særlige fordele ved denne villa er den rummelige kælder på 81 kvadratmeter, som kan tilpasses til forskellige behov. Her er der mulighed for at indrette et hobbyrum, et fitnessområde eller ekstra opbevaringsplads. Beliggenheden er også en stor fordel. Villaen ligger i et roligt område med nem adgang til grønne områder og lokale faciliteter. Du kan nyde naturen lige uden for døren, og der er gode muligheder for at tage på cykelture eller gåture i nærområdet. Samtidig er der kort afstand til indkøbsmuligheder og offentlig transport, hvilket gør hverdagen praktisk og bekvem. Endvidere skal en stor garage på 81 kvm fremhæves. Til villaen hører en nem have, som omkranses af hegn og byder på et dejligt, sydvendt terrassemiljø.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.729 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.901 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.006 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holstebro

97427600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro