Prins Buris Vej 10, Mejdal, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Prins Buris Vej 10

7500 Holstebro

Fra Nybolig

2.595.000 kr.

14.579 kr/m²

Vurderet 11% under markedet

Ejerudgift 1.591 kr./md.

  • 178 m²
  • 788 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 210 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
178 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1957
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
788 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,7–3,1 mio. kr.

11% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne flotte murstensvilla er oprindeligt fra år 1957, men fremstår nu som et moderne og "spritnyt" hjem, takket være en omfattende renovering siden nuværende ejer overtog villaen i år 2019. I kan således overtage en bolig, der er lige til at flytte i med bl.a. gennemgående troldtekt lofter, spots og tidløst hvidt inventar - alt sammen fordelt på hele 178 m2 i 2 plan. Derudover kan sommeren nydes på to altaner, og en sydvendt terrasse med udsigt til trækronerne i Søndre Plantage. Husets indkørsel byder velkommen med store kvadratiske fliser prydet med chaussesten og granitskærver. En elegant port giver adgang til parkering nær en tidligere garage - i dag indrettet med cykeloverdækning samt tre redskabsrum. Garage kan nemt reetableres alternativt et spændende anneks. Den sydvendte have er omkranset af træer og buske, og på den store træterrasse kan I nyde sommerens grillmiddage med dejligt læ fra bl.a. husets halvmure. Indvendigt er det især køkken/alrummet og stuen, der stjæler opmærksomheden med store glaspartier, som lukker en masse lys indenfor, og giver udsigt til haven. Derudover en dejlig rummelig fornemmelse, hvor en bærende bjælke nærmest skulpturelt tilfører en ekstra dimension til rummet. Køkkenet er indrammet af stilrent hvidt grebsfrit Kvik-inventar med mulighed for, at sidde omkring køkkenbordet. I alrummet er der rigelig plads til, at placere langbordet, hvor I om sommeren kan åbne den store skydedør til terrassen og skabe en naturlig forlængelse til haven. Stueplan afrundes af to gode værelser, en entré, et praktisk bryggers med vaskefaciliteter samt et smagfuldt badeværelse med fritstående karbad - alt sammen i en stil, der passer perfekt til hjemmet. På 1. salen er der lofter til kip og synlige træbjælker, som flot opbryder den lyse indretning. Her venter et repos med plads til hjemmekontor og opholdsmiljø, to lyse værelser med udgang til hver sin altan og slutteligt endnu et smagfuldt badeværelse. I får en rigtig god beliggenhed i Mejdal med kun to minutters gang til Vandkraftssøen og gåafstand til alle hverdagens fornødenheder, såsom dagligvareindkøb, idrætshal med fitnesscenter og flere daginstitutioner. Derudover er der kort afstand til skole i Halgård, og kun ca. ti minutters cykeltur til Holstebro centrum.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Tvis
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Halgård
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.076.000 kr.
Banklån
389.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.591 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.191 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.843 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holstebro

97427600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro