Tjørnevej 17, Mejdal, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Tjørnevej 17

7500 Holstebro

Fra Nybolig

2.895.000 kr.

16.449 kr/m²

Ejerudgift 1.942 kr./md.

  • 176 m²
  • 891 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 21 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
176 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1978
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
891 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,7–3,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Tjørnevej 17 i Mejdal venter en rummelig og særdeles velindrettet etplansvilla, hvor der er god plads til både familieliv, gæster og hverdagens praktiske gøremål. Boligen ligger på en lukket vej i et familievenligt område med gode stisystemer, som gør det nemt og trygt at komme rundt i nærområdet. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken-alrum, som ligger i direkte forbindelse med stuen. Det lyse køkken er renoveret i 2025 og fremstår enkelt og tidløst med hvide elementer, god bordplads og en praktisk halvø med siddepladser. Her er rigelig plads til et stort spisebord, mens stuen giver gode muligheder for at indrette flere hyggelige opholdszoner. De mange vinduespartier sørger samtidig for et skønt lysindfald og skaber en fin forbindelse mellem boligen og haven. Planløsningen er særligt velegnet til familien med hele fem værelser fordelt rundt i huset. Hertil kommer et badeværelse, separat gæstetoilet samt walk-in-closet. Der er desuden gulvvarme i flere af boligens rum, hvilket bidrager til en behagelig komfort i hverdagen. Entréen suppleres af et lyst og funktionelt bryggers, som ligeledes er renoveret i 2025. Her får I god skabs- og bordplads samt plads til vaskefaciliteter, så hverdagens praktiske opgaver kan klares nemt og overskueligt. Udelivet får også gode betingelser på Tjørnevej 17. Fra opholdsrummene er der adgang til terrassearealerne og den grønne have, hvor der er plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Det fritstående drivhus/orangeri skaber desuden en stemningsfuld ramme om de lune dage og forlænger mulighederne for at opholde sig i haven. Til ejendommen hører også carport og gode redskabsrum. Her får I kort sagt en rummelig og familievenlig bolig med fem værelser, moderniseringer fra 2025 og et stort, sammenhængende opholdsmiljø – alt sammen på en lukket vej i attraktive Mejdal, hvor gode stisystemer og hverdagens faciliteter findes inden for bekvem rækkevidde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Tvis
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Halgård
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.316.000 kr.
Banklån
434.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.942 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.998 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.379 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holstebro

97427600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro