Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Tværgade 4, 8990 Fårup, billede 1 af 8
1 / 8

Tværgade 4

8990 Fårup

Fra John Frandsen

850.000 kr.

5.215 kr/m²

Ejerudgift 1.171 kr./md.

  • 163 m²
  • 350 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 717 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
163 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1985
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
163 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
350 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 937.299–1.468.693 kr.

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

1-PL. VILLA M. LEJER - SÆLGES I FÅRUP - Vi har fornøjelsen af at byde jer velkommen indenfor på Tværgade, hvor I får en charmerende 1-pl. byhus opf. i røde sten, rødt tegltag og med en solrig gårdhave. Med sine 163 kvm gode planløsning er boligen oplagt til børnefamilien eller seniorerne. Når I træder indenfor, bliver I mødt af en pæn flisebelagt entré m. fordeling til stort soveværelse m. skabsvæg, værelse samt et stort badeværelse m. kar, bidet, brus og gulvvarme. Fra entreen er der ligeledes indg. til et stort køkken/alrum m. klinkegulv og brændeovn, der fremstår som et samlingspunkt for hele familien, hvor I får plads til både spise- og hyggeafdeling. Terrassedøren sikrer et skønt lysindfald og giver mulighed for at nyde den dejlige gårdhave m. udendørs pejs. Boligens dejlige køkken har flisegulv i naturfarver og køkkenelementer med masser af opbevaring og dør til stort bryggers m. vaskemaskine/tumbler og fin skabsplads samt udg. til baghave m. terrasseområde. Fra alrummet er der åben forbindelse til en stor stue m. trægulv, udg. til gårdhave samt adg. til to regulære værelser. Villaen fra 1985 befinder sig på en grund på 350 kvm, der prydes af en skøn lukket gårdhave med plads til et godt terrassemiljø, der vender perfekt for solen. Der er et stort skur til opbevaring samt en carport og rummelig indkørsel. Villaen er placeret på en fredelig vej centralt i Fårup, så jeres børn kan få en tryg opvækst i et område, der har det hele inden for kort afstand. Fårup har også alt, hvad du behøver til hverdagen: pizzeria, købmand, lægehus, tøjbutik, sportshal, padelbane og en skole fra 0. til 9. klasse. Fra Fårup er der kun 5 minutter til E45, 10 minutter til Hobro og 15 minutter til Randers.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fårup Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fårup Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
680.000 kr.
Banklån
127.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.171 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.298 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.529 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Randers Syd - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86419500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8990 Fårup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.