STOREGADE 25 I FÅRUP - TÆT PÅ INDKØB, SKOLE OG E45, billede 1 af 3
1 / 3

Storegade 25

8990 Fårup

Fra Home.dk

1.075.000 kr.

5.570 kr/m²

  • 193 m²
  • 580 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 110 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
193 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1886
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
580 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 288.262–1.052.272 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 10 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fårup er en hyggelig og velfungerende by i det nordlige Østjylland, beliggende mellem Randers og Hobro. Byen har et stærkt lokalsamfund, rolige omgivelser og gode muligheder for både familier, pendlere og dem, der ønsker en hverdag tæt på naturen. I Fårup finder du daglige indkøbsmuligheder, skole, daginstitution og et aktivt foreningsliv, som skaber gode rammer for både børn og voksne. Byen byder desuden på idrætsfaciliteter og lokale aktiviteter, der understøtter et levende nærmiljø. Området omkring Fårup er præget af smuk natur med åbne landskaber, stisystemer og gode muligheder for gå-, løbe- og cykelture. Samtidig er der nem adgang til E45, helt perfekt hvis du pendler. Med sin kombination af landsbyidyl, hverdagens nødvendigheder og en central placering er Fårup et oplagt valg for dem, der ønsker at bo i rolige omgivelser uden at gå på kompromis med tilgængelighed og lokale tilbud. På Storegade 25 venter en rummelig villa på 193 m² med plads til familielivet og mange muligheder for at sætte sit eget præg. Her får I samtidig en nem have, der er overskuelig at holde og giver gode rammer for udelivet uden stort vedligehold. Huset fremstår med et nyere tag, så en af de større vedligeholdelsesposter er allerede på plads. Stueplan samler familiens hverdag omkring køkkenet og den store stue, hvor der er plads til både hyggelige hverdagsaftener og festlige sammenkomster. Udestuen fungerer som et skønt ekstra opholdsrum/værelse og åbner op mod terrassen, som er perfekt til rolige stunder i solen. Herudover rummer stueplan et godt stort badeværelse, bryggers samt flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. På 1. sal finder I boligens værelsesafdeling med flere gode værelser og et soveværelse, der giver plads til den større familie, gæster eller hjemmekontoret. Etagen suppleres med et lyst toilet og et repos. Her får I altså en villa med en god kombination af plads, funktionalitet og mange muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fårup Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fårup Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 53.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
860.000 kr.
Banklån
161.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.220 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.247 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Randers

86423800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8990 Fårup