Storegade 37, 8990 Fårup, billede 1 af 8
1 / 8

Storegade 37

8990 Fårup

Fra John Frandsen

865.000 kr.

Ejerudgift 1.185 kr./md.

  • 1101 m² grund
  • Villa

Til salg i 1842 dage

Åbent hus

  • Fredag 16. okt., kl. 10.00–15.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa

Bygning og energi

Byggeår
1000

Uderum

Grundareal
1101 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Gedigen murstensvilla beliggende i aktive Fårup - Hjertelig velkommen til Storegade 37, hvor vi i dag har fået fornøjelsen af at præsentere jer for en stærk rødstensvilla med skifereternittag, der oprindeligt blev opført i 1954, og her er der eternit på sternen, pvc-vinduer og haven er næsten vedligeholdelsesfri med en flot anlagt græsplæne. Denne villa emmer af sjæl, charme og karakter, men hvor I får rig mulighed for at sætte jeres eget præg på boligen. På denne skønne matrikel viser villaen sig i tre etager, og tilbyder et samlet råderum på 175 velplaceret kvadratmeter samt en kælder på 70 kvadratmeter. Udvendigt kan I parkere bilen i garagen, og gå på opdagelse på den skønne grund, hvor I kan slå benene op på den skønne, stenbelagte terrasse. Lad boligeventyret tage sit startskud i stueetagen, hvor I bliver taget godt imod af en indbydende entré med god skabsplads, og her venter trappen til førstesalen. Derudover er der badeværelse med brus, dertil en stor og lys stue, et velholdt køkken med god skabsplads og et stort soveværelse. De resterende kvadratmeter udspiller sig på førstesalen, hvor I bliver præsenteret for en repos, et stort vinkelværelse samt et godt værelse med skabsvæg og udgang til den vestvendte altan. Slutteligt får I glæde af kælderen, der viser sig med vaskerum, viktualierum, et stort disponibelt rum, fyrrum medJunkers naturgasfyr og afsætningsrum til opbevaring. Med denne beliggenhed i den aktive og populære by, Fårup, vil I bo tæt på børnepasning, skole, indkøbsmuligheder og gode fritidsaktiviteter. Hunden kan luftes i Troldeskoven, mens der i udkanten af byen også er etableret en hundepark til glæde for menneskets bedste ven. Hertil er der kort afstand for pendleren til motorvej E45, så det er nemt at komme til Randers, Aarhus, Hobro og Aalborg. Alt i alt en dejlig beliggenhed, der er attraktiv for familien.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fårup Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fårup Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 43.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
692.000 kr.
Banklån
129.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.185 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.385 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.602 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hobro - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98512026

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8990 Fårup