Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Villa til salg hos EDC Danebo, billede 1 af 1

Gammel Randersvej 22

8990 Fårup

Fra EDC

695.000 kr.

6.096 kr/m²

Vurderet 19% under markedet

Ejerudgift 1.425 kr./md.

  • 114 m²
  • 848 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 17 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
114 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
114 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
848 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 787.633–860.511 kr.

19% under markedet

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Fårup får I en hyggelig og rolig base, hvor hverdagen kan leves i et mindre lokalsamfund med kort afstand til både natur og de større byer. Her er der gode muligheder for at nyde de rolige omgivelser, samtidig med at Randers og hverdagens mange tilbud er inden for overskuelig afstand. Fårup Skole og Børneby ligger tæt på ejendommen, hvilket gør beliggenheden oplagt for familien, der ønsker en hverdag med skole og lokalmiljø lige i nærheden. På Gammel Randersvej 22 venter en villa på 114 m², som i høj grad fremstår velholdt og med en god indretning. Her får I en bolig, hvor sælger igennem årene har passet på den og lavet hvad der løbende kom. Boligen rummer 3 værelser samt badeværelse og køkken, og de 114 m² giver et godt udgangspunkt for både familien, parret eller jer, der drømmer om et hus lige til at flytte ind i. Til ejendommen hører en carport på 23 m², som giver god plads til bilen og samtidig mulighed for praktisk opbevaring. De udvendige rammer giver jer desuden mulighed for at skabe et udeliv, der passer til jeres ønsker, og med lidt omtanke kan ejendommen udvikles til et hyggeligt sted at komme hjem til. Gammel Randersvej 22 er derfor en bolig for jer, der gerne vil have muligheden for at komme billigt til et godt hus med en ugeneret have med plads til børneleg og andre aktiviteter. Her får I en klassisk villa med en god størrelse, en attraktiv beliggenhed tæt på Fårups lokale tilbud. Supplerende oplysninger: Tag: Ståltag fra 1996 Ydermur: Mursten Antenneforhold og internetforbindelse: Fiber Kloakforhold: Separeret kloak Afstand til skole, daginstitution og indkøb: 300 m - 900 m Overtagelse: Flexibel

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fårup Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fårup Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.425 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.800 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.171 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo

86427055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8990 Fårup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.