Ejstrupvej 8
8990 Fårup
Fra Danbolig
569.000 kr.
5.578 kr/m²
Ejerudgift 1.304 kr./md.
- 102 m²
- 1.101 m² grund
- 3 værelser
- Villa
Til salg i 50 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 102 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1938
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- F
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 77 m²
- Tag
- Betontagsten
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1.101 m²
Boligen har
- Egen have
Pris og historik
29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 630.210–948.769 kr.
Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Asferg Skole
- 0.–6. klasse
- Skoledistrikt
- Fårup Skole
- 7.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Vejstøj om natten
- 45 til 50 dB
Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).
Boligøkonomi
Udbetaling 28.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 455.200 kr.
- Banklån
- 85.350 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.304 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 4.067 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 3.552 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Randers
86440204
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.
