Klokkevang 1

8990 Fårup

Fra Danbolig

845.000 kr.

3.225 kr/m²

Ejerudgift 2.059 kr./md.

262 m²
1631 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 60 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 262 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 1631 m²

Boligen har

Bryggers
Sydvendt
Terrasse
Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt 2-plansvilla med god planløsning, sydvendt terrasse i Asferg. Boligen byder på fem værelser, gode opholdsrum og en have. Entréen giver adgang til værelse samt stue, alrum og køkken i åben forbindelse. Stuen har god plads og udgang til terrassen. Vinkelkøkkenet har god skabs- og bordplads samt adgang til bryggers. Førstesalen byder på to værelser, badeværelse og disponibelt rum. Udendørs får I garage og have med plads til leg. Asferg har skole, daginstitution, indkøb og idrætsfaciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Asferg Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Fårup Skole; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 676.000 kr.
Banklån: 126.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.059 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.162 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.397 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.