Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Åsdalen 1, Nørbæk, 8990 Fårup, billede 1 af 1

Åsdalen 1

8990 Fårup

Fra Nybolig

595.000 kr.

7.256 kr/m²

Ejerudgift 1.444 kr./md.

  • 82 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 391 dage

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 11.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
82 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1890
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
1970
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
82 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er steder, hvor livet føles lidt mere enkelt – og her, midt i Nørbæk, finder I netop sådan et sted. I skal se nærmere på en charmerende etplansvilla, hvor naturen ikke bare er et tilvalg, men en fast del af hverdagen. Rammerne er lige til at flytte ind i – og mulighederne lige til at forme. For parret, der vil skabe deres første eller sidste hjem, giver boligen et overskueligt udgangspunkt med masser af atmosfære. Og for den lille familie får I den perfekte base, hvor hjemmets mindste beboer kan vokse op tæt på naturen, men stadig med børnehave og skole i nærheden. Der er dømt landidyl i ordets bedste betydning. Haven glider nærmest ubesværet over i det åbne landskab, og som medlem af den lokale lystfiskerforening kan I endda svinge fiskestangen direkte i Skals Ås stille strøm. I skal dog ikke se langt efter hverdagens praktiske behov, for mens naturen står for underholdningen, er de daglige gøremål kun fem minutters kørsel fra adressen; i Fårup ligger SPAR, børnehave, skole og snart også en vuggestue. Med en aktiv beboergruppe i ryggen er der desuden arrangementer og nabohygge i kalenderen. På den 7.924 m2 store grund er der plads til store drømme. Solrige sensommerdage på terrassen med udsigt over markerne, jeres helt egen køkkenhave, eller måske et par heste, der græsser i baghaven. Til ejendommen hører også en garage og en tilstødende bygning med to disponible rum, der oplagt kan indrettes som værksted eller hobbyrum. Indenfor venter 82 m2 med masser af charme og potentiale. Stuen samler jer om den knitrende brændeovn, køkkenet har rigelig skabs- og arbejdsplads til madlavningen, og badeværelset med gulvvarme sørger for lune fødder på kolde morgener. To gode værelser afrunder planløsningen. Det er nemt at se muligheder for at modernisere og skabe netop det hjem, I drømmer om.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fårup Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fårup Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.444 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.333 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.795 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Randers

70228686

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8990 Fårup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.