Villa til salg hos EDC Trio, billede 1 af 1

Byvejen 20

8920 Randers NV

Fra EDC

545.000 kr.

4.781 kr/m²

Ejerudgift 1.570 kr./md.

  • 114 m²
  • 2754 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
114 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1970
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
2754 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at bo i rolige, naturskønne omgivelser - og samtidig have nem adgang til byens faciliteter? Sønderbæk er en hyggelig landsby beliggende ca. 12 km vest for Randers. Her får du et trygt lokalsamfund med et stærkt sammenhold og masser af muligheder for hele familien. Skole, pasningsmuligheder og indkøb findes blot få minutters kørsel væk i Ø. Bjerregrav. Fra adressen er der desuden nem adgang til E45, hvilket gør det let at pendle mod både Randers, Aarhus og Viborg. Du får dermed en perfekt balance mellem landlig idyl og praktisk nærhed til større byer og arbejdspladser. Området byder på skøn natur, der inviterer til gåture, løbeture og udeliv. Den populære aktivitetspark i Ø. Bjerregrav er et naturligt samlingspunkt for børn og voksne, hvor der er plads til leg, boldspil og hyggelige stunder. Kun 3 km væk finder du desuden smukke Fussingø Sø og skov - perfekt til en dukkert, picnic eller en tur i det grønne. Selve ejendommen ligger på en stor grund, som giver dig masser af muligheder - hvad enten du drømmer om en stor have med plads til leg og afslapning, hobbyprojekter eller måske endda nybyggeri. Huset betegnes som et håndværkertilbud og kræver derfor en kærlig hånd. Måske ser du potentialet i at renovere og skabe dit eget drømmehjem - eller ønsker du i stedet at starte helt fra bunden og bygge nyt? Mulighederne er mange, og her får du en sjælden chance for at realisere dine boligdrømme i dejlige, landlige omgivelser tæt på byen. Lyder det som noget for dig? Så kontakt os allerede i dag for at aftale en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bjerregrav Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hornbæk Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
436.000 kr.
Banklån
81.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.570 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.216 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.723 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Trio

86427065

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8920 Randers NV