Tulipanvej 2, 2600 Glostrup, billede 1 af 1

Tulipanvej 2

2600 Glostrup

Fra Nybolig

6.495.000 kr.

40.342 kr/m²

Ejerudgift 4.370 kr./md.

  • 161 m²
  • 700 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 18 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
161 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1960
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1999
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
161 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,6–7,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Når I flytter ind her, får I en meget velfungerende bolig med hele 161 meget brugbare m2 at boltre jer på. Huset ligger i et fredeligt villakvarter med godt naboskab, vejfester og loppemarked samt tæt på skole og institutioner. Her er ligeledes kort afstand til både daglige indkøb, offentlig trafik og indfaldsveje, ligesom både Glostrup bymidte og Rødovre Centrum med specialbutikker og spisesteder gør det nemt at have en hverdag her. Velkommen til Tulipanvej – kun ca. 30 minutter fra Rådhuspladsen i København. Huset er løbende renoveret og vedligeholdt med en gennemtænkt funktionalitet, så her venter der ingen større projekter. Fra entreen går I videre ud i det store, flotte køkken med 90 cm induktionskogeplade samt ovn og mikroovn i en god arbejdshøjde. Det er tillige godt indrettet med masser af skabsplads på alle sider og tilsvarende køkkenbord, så I kan være flere om madlavningen. Derudover er der fin plads til et spisebord herude, så I kan spise sammen. Ved siden af køkkenet finder I et praktisk bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, tilhørende disp. rum samt et gæstetoilet. Meget stor stue med vinduer på flere sider og alle muligheder for at samle familie og venner omkring bordet, i sofaen eller foran brændeovnen. Derudover har boligen tre gode værelser – alle med skabe – samt et flot badeværelse med væghængt toilet og bruseniche. Der er gulvvarme i alle rum med fliser (dog ikke det disp. rum) og loft til ekstra opbevaring. Udenfor er huset omkranset af en nem og velpasset have med en delvist overdækket terrasse, hvor I kan nyde havelive hele sommerhalvåret. Dobbeltcarport og mulighed for at overtage en lader til elbilen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Glostrup
Ca. 802 m
Bus
Ringerlodden
Ca. 266 m
Dagligvarer
Rema 1000
Ca. 540 m
Skoledistrikt
Søndervang
0.–9. klasse
Grønt område
Byparken
Ca. 543 m
Se 4 steder mere
Bager
Wiuff Bageri
Ca. 918 m
Café
Smagsfuldt
Ca. 811 m · 7 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 674 m
Apotek
Apoteket Glostrup Shoppingcenter
Ca. 820 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,3 km
Motorvej
789 m
Jernbane
397 m
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Glostrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 25.800

Boligøkonomi

Udbetaling 324.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.196.000 kr.
Banklån
974.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.370 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
35.906 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
30.030 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Glostrup - Brøndby - Albertslund

43434351

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2600 Glostrup