Skovly – stemningsfuld landejendom med mange anvendelsesmuligheder, billede 1 af 3
1 / 3

Tuenvej 587

9870 Sindal

Fra Home.dk

1.695.000 kr.

12.107 kr/m²

  • 140 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 32 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1937
Energimærke
C

Boligen har

  • Garage

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Tuenvej 587 ligger Skovly – en stemningsfuld landejendom, som ligger ugeneret blandt åbne arealer, skov og et rigt dyreliv. Her får I god plads omkring jer, en fredelig gårdsplads og attraktive rammer for både familieliv, kreative interesser og mindre erhverv. Gårdbutik, værksted eller plads til den store hobbyEn særlig del af ejendommen er den store afdeling, som rummer mange anvendelsesmuligheder. Her kan eksempelvis indrettes gårdbutik, showroom, atelier, værksted eller faciliteter til en pladskrævende hobby. Måske drømmer I om at arbejde med keramik, kunsthåndværk eller møbler. Måske ønsker I en gårdbutik med lokale varer, et kreativt værksted eller ganske enkelt god plads til en interesse, som hidtil har fyldt for meget i hjemmet. Afdelingen giver en sjælden mulighed for at samle bolig, arbejde og interesser på samme adresse – naturligvis under forudsætning af de nødvendige myndighedsgodkendelser til den ønskede anvendelse. Idylliske uderum og natur tæt påUdenfor fortsætter ejendommens særlige stemning. Omkring bygningerne findes flere hyggelige solkroge, hvor dagene kan nydes i læ og ugenerede omgivelser. Den fredelige gårdsplads indbyder til lange sommermiddage, mens store træer og grønne arealer danner naturlige opholdssteder med både sol og skygge. Arealerne omkring ejendommen byder på en fin kombination af åbne vidder og tættere bevoksning. Det skaber smukke kig, et varieret dyreliv og mulighed for jagt på egen jord. Til ejendommen hører desuden en fritliggende garage med god plads til biler, maskiner og opbevaring. Indflytningsklar og flot renoveretNuværende ejer har gennem ejertiden foretaget en omfattende renovering, og ejendommen fremstår i dag flot, velholdt og indbydende. Den kommende ejer kan derfor flytte direkte ind og nyde de landlige omgivelser fra første dag uden først at skulle i gang med en større istandsættelse. Tuenvej 587 er kort sagt en ejendom for jer, der drømmer om natur, ro og luft omkring jer – og samtidig ønsker mange kvadratmeter og plads til at føre egne idéer ud i livet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sindal SkoleCenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.230 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.697 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Skagen

98442666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9870 Sindal