Virkelig gennemmoderniseret villa lige ved skolen i Sindal., billede 1 af 3
1 / 3

Fynsgade 10

9870 Sindal

Fra Home.dk

1.695.000 kr.

9.912 kr/m²

  • 171 m²
  • 814 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 302 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
171 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1949
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
814 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er du på udkik efter en næsten total moderniseret villa lige lige til at flytte ind i, er her villaen. Her er plads til familien med behov for masser af plads og det store køkken/alrum og stue i et stort rum er perfekt for børnefamilien. Villaen er renoveret i perioden fra 2017 og frem til 2023, hvor der kom nyt tag på boligen. Ved ankomst til villaen er der flot flisebelagt indkørsel og gårdsplads med plads til flere biler. Villaen er i stueplan indrettet med dejligt bryggers med adgang til badeværelse med bruseniche, mellemgang med opgang til førstesalen, værelse og soveværelse samt villaens centrale rum - det store køkken/alrum og stue. Herfra er der udgang til terrassen mod syd og vest. Førstesalen er indrettet med gang til 2 store værelser, disp. rum samt endnu et badeværelse med bruseniche. Udvendigt er der flot anlagt indkørsel og gårdsplads samt nem og overkommelig have. En virkelig velholdt villa, hvor næsten alt er renoveret/moderniseret.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sindal SkoleCenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.230 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.697 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Sindal

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9870 Sindal