Intet foto

Sverrigsgade 51

9870 Sindal

Fra Brikk

1.195.000 kr.

8.985 kr/m²

Ejerudgift 1.023 kr./md.

  • 133 m²
  • 945 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
133 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1988
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
945 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu udbyder vi denne 133 kvadratmeter villa i hyggelige Sindal, som er et oplagt hjem for den lille eller store familie, der ønsker god plads og et godt lokalmiljø. Villaen, der er fra 1988, er opført i klassiske, røde mursten med tegltag. Hele fire soveværelser er inkluderet, foruden stue, køkken-alrum, badeværelse og bryggers. Planløsningen er godt tænkt, da tre af de fire værelser er bundet sammen af en mellemgang, mens det fjerde soveværelse har sit eget hjørne af huset mellem entré og køkken. Dermed kan de mindre børn nemt sove tæt på deres forældre, mens teenageren kan høre høj musik i sin egen afdeling. Er der færre børn, så kan I omdanne de resterende værelser til hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Husets hjerte er alrummet, der forbinder stue, køkken og terrasse; her kan der læses lektier, mens maden bliver tilberedt, og her kan dagens begivenheder deles over spisebordet. I stuen kan I indrette både sofakrog og legehjørne, og de fem vinduer giver et dejligt lysindfald. Køkkenet, der har smukke skabe af træ, har alt i hårde hvidevarer samt god bord- og skabsplads. Nyere badeværelsets med mørkegrå fliser og hvide skabe er i et tidløst design, og i bryggerset er der både vaskemaskine, tørretumbler og opbevaringsplads. Huset er i gennemgående pæn stand med blandt andet flotte lyse trægulve i køkken-alrum samt tre ud af fire værelser. Fra alrummet er der udgang til en indrammet terrasse, der kan blive et perfekt sted til grillaftener og eftermiddagskaffe. Grunden er på 945 kvadratmeter og rummer foruden carport og terrasse en stor have med legehus og gyngestativ, så der er gode forhold til leg og boldspil. Haven er primært anlagt som græsplæne, men I kan sagtens tage havehandskerne på og anlægge bede og blomsterkrukker. I kommer til at bo centralt i Sindal, hvor der findes alt, hvad en børnefamilie skal bruge i hverdagen, tæt på skole, daginstitution, sportshal samt gode indkøbsmuligheder. Er der pendlere i hjemmet, så bor I kun ti minutters gang fra Sindal Station, hvorfra regionaltoget kører direkte til Hjørring og Frederikshavn, og i bil kan I nå både Hjørring, Frederikshavn og Hirtshals på under en halv time. Der er desuden gode muligheder for udflugter og aktiviteter i weekenden med både golfklub og mulighed for cykel- og gåture mellem marker og træer. Endnu en gevinst er den fantastiske strand og ubrudte kystlinje, som ligger kun et kvarters køretur væk. Vi glæder os til at møde dig på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sindal SkoleCenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.023 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.825 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.744 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9870 Sindal