Troldebjergvej 11

Drømmer du om ro, natur og masser af plads – uden at være langt fra byen? Her får du en alsidig ejendom med bolig, rundbuehal, tidligere staldbygning og mulighed for ekstra indtægt. Ejendommen er beliggende naturskønt og ugeneret med en stemningsfuld indkørsel og skøn udsigt over åbne marker. Her er hele 13.000 m² grund med masser af muligheder for både hobby, dyrehold eller mindre erhverv – og samtidig kun ca. 10 minutter til Næstved og nem adgang til motorvejen mod København. Boligen er opført i 1977 og rummer 144 m² med en funktionel planløsning. Her er entré, køkken, stue med udgang til terrasse, bryggers samt 4 værelser og badeværelse. Huset fremstår velholdt med mulighed for at sætte sit eget præg. Der er desuden klargjort til etablering af et ekstra badeværelse med installationer ført frem. Til ejendommen hører en stor rundbuehal på ca. 198 m² med fast gulv og port – ideel til opbevaring, værksted eller erhverv. Den tidligere staldbygning har fået nyt tag og tagkonstruktion og indeholder i dag godt værksted og garage samt en rummelig afdeling på ca. 105 m² med 2 værelser (ikke registreret i BBR), opholdsrum med udgang til tagterrasse, badeværelse, køkken og bryggers. Denne er udlejet og giver en løbende lejeindtægt, hvilket gør ejendommen attraktiv idet der suppleres til økonomien og driften med denne lejeindtægt. En del af staldbygningen er endnu ikke udnyttet, hvilket giver rigtig gode muligheder for den næste ejer – eksempelvis til dyrehold, etablering af yderligere gildesal, hobbyrum eller fællesrum.