Enestående landejendom med flere anvendelsesmuligheder., billede 1 af 8
1 / 8

Vantorevej 75

4880 Nysted

Fra Min Bolighandel

3.148.000 kr.

9.899 kr/m²

Ejerudgift 2.414 kr./md.

  • 318 m²
  • 7000 m² grund
  • 10 værelser
  • Villa

Til salg i 61 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
318 m²
Værelser
10

Bygning og energi

Byggeår
1923
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
7000 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne alsidige ejendom giver jer en sjælden mulighed for at indrette tilværelsen præcis, som I ønsker. Den kan anvendes som helårsbolig eller flexbolig/Sommerhus som n edlagt landbrug eller videreføres som landbrugsejendom . For købere med ønske om at overtage den tilhørende landbrugsjord er dette en mulighed. Prisen for jorden er ikke inkluderet i den annoncerede udbudspris og aftales særskilt. Mellem åbne marker og skovbryn i Vantore ligger Skovridergaarden. Her får I en sjælden kombination af en rummelig bolig, gode driftsbygninger og evt. store jordarealer, der skaber optimale rammer for både landbrug, dyrehold, jagt, hobbyaktiviteter eller anden erhvervsmæssig anvendelse. Ejendommen byder på stor fleksibilitet, hvor de omfattende jordarealer kan tilpasses efter behov. Uanset om ønsket er at udnytte hele jordtilliggendet, udvide driften eller tilpasse arealet til fremtidige planer, giver ejendommen gode muligheder. De tilhørende driftsbygninger åbner ligeledes op for en bred vifte af anvendelser – fra maskinhuse og lager til værksted, dyrehold eller udlejning. Stuehuset rummer 318 m² fordelt på to plan. Boligen fremstår velindrettet med god plads til den store familie. Stueplan indeholder et rummeligt køkken-alrum, spisestue og dagligstue, som tilsammen skaber gode rammer om familielivet. Hertil kommer et værelse, bryggers og badeværelse. På førstesalen finder I fire gode værelser, hvoraf det ene har direkte adgang til et walk-in-closet, samt endnu et badeværelse. Planløsningen giver god plads til både børnefamilien, flere generationer eller hjemmekontor. Omkring stuehuset breder den velanlagte have sig med græsplæne, store terrassearealer og en udestue, som giver mulighed for at nyde udsigten til de grønne omgivelser gennem store dele af året. Beliggenheden forener natur og en praktisk hverdag. Ejendommen ligger fredeligt med få naboer og omgivet af det åbne landskab, samtidig med at Nysted nås på blot fem minutters kørsel. Her finder I indkøb, skole, daginstitution og øvrige daglige faciliteter. Holten Strand ligger desuden blot en kort cykeltur fra ejendommen, ligesom den sydlollandske natur byder på gode muligheder for friluftsliv året rundt. Kontakt endelig Min Bolighandel Lolland-Falster for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nysted Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 157.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.518.400 kr.
Banklån
472.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.414 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.699 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.851 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Min Bolighandel Lolland Falster

29131652

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4880 Nysted