Tranevej 18, 7430 Ikast, billede 1 af 1

Tranevej 18

7430 Ikast

Fra Nybolig

1.695.000 kr.

13.893 kr/m²

Ejerudgift 1.327 kr./md.

  • 122 m²
  • 563 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 524 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
122 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1989
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
563 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Tranvej 18 i hjertet af et fredeligt og familievenligt kvarter i Ikast. Her finder du en indbydende og velholdt etplansvilla, der med sine 122 kvadratmeter tilbyder en veldisponeret bolig med plads til hele familien. Ejendommen byder på en optimal kombination af funktionalitet, hjemlig hygge og rolige omgivelser. Indenfor bydes du velkommen i en rummelig entré med plads til opbevaring. Herfra er der adgang til et pænt badeværelse med bruseniche samt videre til boligens naturlige samlingspunkt – det lyse og åbne alrum. Alrummet har et skønt lysindfald fra de vestvendte vinduespartier og udgang til en sydvestvendt terrasse, hvor du kan nyde solen dagen lang. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet og byder på god bord- og skabsplads samt adgang til et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og direkte udgang til carport. Boligen rummer tre gode værelser, hvoraf to er placeret i forbindelse med alrummet – oplagt som børneværelser, gæsteværelser eller kontor. Det tredje værelse fungerer som soveværelse og ligger mere afskærmet sammen med den hyggelige opholdsstue, som har store vinduespartier og god plads til både sofagruppe og spiseplads. Haven er nem at holde og indbyder til både afslapning og leg. Derudover får du en carport og et praktisk skur med god opbevaringsplads. Tranvej 18 er placeret i et trygt og børnevenligt område med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport. Her er rammerne skabt for et trygt og behageligt familieliv – lige til at flytte ind i.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ikast Nordre Skoledistrikt
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse
Skoledistrikt
Ikast Nordre Skoledistrikt
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.327 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.557 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.024 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ikast

97156833

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7430 Ikast