Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Torupvænget 29, 8722 Hedensted, billede 1 af 1

Torupvænget 29

8722 Hedensted

Fra Estate

2.565.000 kr.

16.234 kr/m²

Ejerudgift 1.905 kr./md.

  • 158 m²
  • 839 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 13 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
158 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2000
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
182 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
839 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,4–3,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Torupvænget 29 – en hyggelig og velholdt villa, hvor gode indendørs rammer går hånd i hånd med en stor og skøn have. Her får I en bolig med en rigtig fin planløsning, gode opholdsrum og ikke mindst en fantastisk udestue, der indbyder til hyggelige stunder året rundt. Boligen er gennemmu­ret og byder på en række gode kvaliteter som solceller, Nilan genvindingsanlæg samt gulvvarme i alle rum. Udenfor venter en stor og dejlig have, som giver masser af plads til både afslapning og haveprojekter. Her er både køkkenhave og drivhus, og den skønne træterrasse giver gode muligheder for at nyde de skønne sommerdage. Til villaen hører en god, stor garage med el-hejseport samt et godt, isoleret redskabsrum/hobbyrum, der giver gode muligheder for opbevaring og hobbyaktiviteter. Desuden stor flisebelagt indkørsel med gode parkeringsmuligheder. Indenfor mødes I af en entré og et praktisk bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Husets hjerterum er det dejlige køkken med spiseplads, som ligger i åben forbindelse med spisestue/alrum med udgang til terrassen samt franskdør til hyggelig opholdsstue. Opholdsstuen har en fin lystunnel og adgang til den skønne udestue, som uden tvivl bliver et naturligt favoritsted i hjemmet. Her skaber klinkegulv, brændeovn og ovenlysvinduer en helt særlig stemning, mens den direkte udgang til terrassen gør det nemt at flytte livet udenfor på de lune dage. Boligen rummer desuden et stort badeværelse med bruseniche, håndklædetørrer og klinkegulv samt to gode værelser og et soveværelse med skabsvæg. Kort sagt får I her en hyggelig villa med central beliggenhed, en skøn udestue, stor garage og en god have med masser af muligheder – et hjem, der indbyder til både familieliv og aktiviteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hedensted
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Hedensted
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Hedensted
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 128.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.052.000 kr.
Banklån
384.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.905 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.359 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.039 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Banke

75892324

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8722 Hedensted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.