Villa til salg hos EDC Hedensted, billede 1 af 1

Kirkevænget 4

8722 Hedensted

Fra EDC

2.195.000 kr.

22.629 kr/m²

Ejerudgift 1.569 kr./md.

  • 97 m²
  • 420 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
97 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2001
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
420 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Parkering
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Kirkevænget 4 i 8722 Hedensted finder du dette velholdte og indbydende dobbelthus på 97 m², opført i 2001 og med et attraktivt energimærke C. Her bor du centralt i byen med kort afstand til indkøb, skole og hverdagens øvrige faciliteter – alt sammen i rolige og trygge omgivelser. Boligen fremstår lys og funktionel med en gennemtænkt planløsning og en behagelig komfort, hvor der er gulvvarme i hele boligen pånær værelserne. Indretningen byder på: · Entré med god plads til overtøj · Separat bryggers med praktiske faciliteter · Badeværelse i pæn stand · Hyggeligt spisekøkken · Stor og lys stue med plads til både spiseafdeling og opholdsområde samt direkte udgang til en dejlig udestue · 2 gode værelser Til boligen hører carport samt et rummeligt redskabsskur med teknik og plads til opbevaring. Udendørs får du en overskuelig have og gode terrasseforhold, der indbyder til afslapning og hyggelige stunder. Kirkevænget er en attraktiv og rolig vej med et godt naboskab og en flot ankomst, hvilket gør området særligt eftertragtet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hedensted
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse
Skoledistrikt
Hedensted
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Hedensted
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.569 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.227 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.241 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hedensted

75890222

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8722 Hedensted