Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, Gilleleje, billede 1 af 1

Torefeldt-Åsen 7

3250 Gilleleje

Fra EDC

2.845.000 kr.

45.159 kr/m²

Ejerudgift 2.769 kr./md.

  • 63 m²
  • 1.201 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
63 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
82 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.201 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–3,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Torefeldt-Åsen 7 i Smidstrup, 3250 Gilleleje, er et virkelig dejligt sommerhus, der er blevet passet godt på og løbende vedligeholdt. Med et boligareal på 63 m² fordelt på én etage, byder huset på en hyggelig stue i åben forbindelse med køkkenet. Fra stuen er der direkte udgang til en stor træterrasse, hvor I kan nyde de lange sommeraftener i fred og ro. Derudover er der adgang til en rummelig udestue med store vinduespartier, der giver et flot kig til den skønne have. Huset rummer to værelser og et badeværelse, hvilket gør det ideelt til både familie og gæster. Den 1201 m² store grund er en oplevelse i sig selv med masser af flot beplantning og en ugenert have, der skaber en idyllisk atmosfære. Her kan I nyde naturens ro og skønhed, mens I slapper af i de fredelige omgivelser. Fra den store terrasse er der adgang til et udehus med to separate rum, der kan benyttes til mange forskellige formål, såsom sovepladser, værksted, arbejdsplads eller opbevaring. Dette giver jer fleksibilitet til at tilpasse rummet efter jeres behov. Smidstrup er en lille og hyggelig kyst- og sommerhusby kendt for sit attraktive og rolige sommerhusområde samt den smukke natur ved kysten. Byen er omgivet af et smukt landskab, hvor skov og strand mødes. Smidstrup Strand er en af de største attraktioner i området og er kendt for sin rene sandstrand og klare vand. Her kan I slappe af, nyde solen og tage en svømmetur i havet. Med kort afstand til indkøbsmuligheder som føtex food og Netto, samt kun en kort cykeltur til den dejlige strand, er alt inden for rækkevidde. Desuden er Gilleleje, med sit charmerende havnemiljø og mange kulturelle tilbud, blot en kort køretur væk. Torefeldt-Åsen 7 er det perfekte udgangspunkt for at udforske alt, hvad Nordsjælland har at byde på. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gilbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
743 m
Sø
324 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,8 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 142.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.133.750 kr.
Banklån
569.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.769 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.507 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.960 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Gilleleje

48300813

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3250 Gilleleje

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.