Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Smidstrup Strandvej 9, Smidstrup, 3250 Gilleleje, billede 1 af 1

Smidstrup Strandvej 9

3250 Gilleleje

Fra Nybolig

3.150.000 kr.

44.366 kr/m²

Ejerudgift 2.866 kr./md.

  • 71 m²
  • 1.200 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 94 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
71 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1986
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
71 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.200 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,4–3,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette charmerende, sorte sommerhus, hvor den klassiske sommerhusstemning går hånd i hånd med en attraktiv beliggenhed blot 250 meter fra stranden. Her får du et skønt fristed på en lukket og privat grund, omgivet af beplantning, som skaber rolige og ugenerede rammer for ferier og afslappende weekender. Indenfor bydes du velkommen i en lys og rummelig stue, der danner husets naturlige samlingspunkt. Her er god plads til både spiseafdeling og et hyggeligt sofaområde, mens ovenlysvinduerne og de store glaspartier lader dagslyset strømme ind. De brede glasdøre kan åbnes helt op, så stue, træterrasse og have smelter sammen til ét stort opholdsrum i sommermånederne. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, så familien kan være samlet, hvad enten der laves mad, spilles spil eller nydes lange aftener foran de åbne terrassedøre. Den hyggelige alkove giver ekstra charme og kan bruges som læsekrog, afslapningsplads eller en hyggelig soveplads for de mindste. Sommerhuset rummer desuden 2 gode og rummelige værelser samt et pænt badeværelse. Udenfor venter en dejlig, lukket have med grøn beplantning, hvor privatlivet er i højsædet. Her kan solen nydes på træterrassen, mens den korte afstand til stranden gør det oplagt, at starte dagen med en morgendukkert eller afslutte den med en aftentur langs vandet. Sommerhuset er beliggende i et hyggeligt sommerhusområde hvor den afslappede feriestemning er til stede året rundt. Her får du den perfekte kombination af fredelige omgivelser og kort afstand til hverdagens bekvemmeligheder. Der er kun 550 meter til Netto, mens Gilleleje centrum med hyggelige caféer, restauranter, specialbutikker og det stemningsfulde havnemiljø ligger blot 3,7 km væk. Et skønt område, hvor natur, strand og byliv går op i en højere enhed. Her får du et klassisk sommerhus med masser af charme, skønne opholdsrum og en beliggenhed, hvor havet altid er lige i nærheden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gilbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
250 m
Sø
250 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 157.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.362.500 kr.
Banklån
630.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.866 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.076 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.257 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Gilleleje

48301900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3250 Gilleleje

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.