Ægte sommerhuscharme med lys, luft og hyggelige uderum, billede 1 af 3
1 / 3

Englodsvej 6

3250 Gilleleje

Fra Home.dk

3.950.000 kr.

36.916 kr/m²

  • 107 m²
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 180 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
107 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1955

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I et klassisk sommerhuskvarter tæt på Smidstrup Strand ligger dette smukt istandsatte sommerhus, hvor ægte sommerhusidyl og moderne komfort går hånd i hånd. Her er kort afstand til badestrand, natur og indkøb, mens Gilleleje med havn, caféer, restauranter og butikker ligger en kort cykeltur væk. Indenfor skaber loft til kip, små sprossede vinduer og smukke plankegulve en lys og indbydende atmosfære. Det store køkken-alrum samler køkken, spiseplads og stue omkring brændeovnen, mens flere udgange til terrasserne og den sydvendte have lader inde- og udelivet flyde naturligt sammen. Det nye anneks rummer to store værelser og et flot badeværelse og er forbundet med hovedhuset via en skøn overdækket terrasse, så bygningerne kan nås tørskoet. En ideel løsning til gæster og den store familie. Hovedhuset byder desuden på to værelser samt kombineret bryggers og badeværelse. Et indbydende sommerhus med god plads, skønne uderum og den helt rigtige stemning til lange feriedage tæt på strand og natur. Udlejning:• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat. • De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau. • Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gilbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
839 m
Sø
958 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 197.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.160.000 kr.
Banklån
592.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
19.179 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.606 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Gilleleje-Græsted

48318844

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3250 Gilleleje