Parkvej 6 3250 Gilleleje, billede 1 af 1

Parkvej 6

3250 Gilleleje

Fra Danbolig

3.795.000 kr.

25.300 kr/m²

Ejerudgift 3.518 kr./md.

  • 150 m²
  • 810 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 110 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
810 m²

Pris og historik

37% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Parkvej 6 finder du denne spændende ejendom, der er opdelt i to separate lejligheder – ideel til både udlejning, investering eller som bolig til flere generationer, der ønsker at bo tæt med mulighed for privatliv. Lejlighed 1 rummer 93 m² og byder på entré, køkken, badeværelse, to gode værelser samt en rummelig stue med plads til både spiseafdeling og ophold. Planløsningen giver en naturlig opdeling mellemopholdsrum og værelser og skaber en funktionel bolig med gode indretningsmuligheder. Lejlighed 2 er på 57 m² og fremstår nyrenoveret med entré, badeværelse, køkken-alrum i åbenforbindelse med stuen samt et separat værelse. Her får du en lys og moderne bolig, der er oplagt til bådeegen anvendelse eller udlejning. Til ejendommen hører desuden en garage på 27 m² samt en grund på 810 m² med gode muligheder for udeliv, parkering og ophold. Beliggenheden er rolig og samtidig central med kort afstand til indkøb, flere supermarkeder og byens faciliteter. Derudover er der nem adgang til Gilleleje Havn, stranden og de naturskønne omgivelser, som området er kendt for. En ejendom med mange muligheder – perfekt til dig, der ønsker fleksibilitet i boligformen. Kontakt Kristian Eriksen på tlf. 48 39 38 33 eller på kristian.eriksen@danbolig.dk for mere information eller for at booke en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gilbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
511 m
Sø
1,6 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
147 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 189.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.036.000 kr.
Banklån
569.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.518 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.944 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.511 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Græsted-Gilleleje

48393833

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3250 Gilleleje