Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Grønnemosen 1, Smidstrup, 3250 Gilleleje, billede 1 af 1

Grønnemosen 1

3250 Gilleleje

Fra Nybolig

3.495.000 kr.

33.286 kr/m²

Ejerudgift 2.764 kr./md.

  • 105 m²
  • 1.684 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 234 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.30–16.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
105 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2021
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
105 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.684 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,4–4,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Grønnemosen 1 i Smidstrup – et charmerende og stilrent sommerhus, hvor ro, lys og nærhed til naturen går hånd i hånd. Sommerhuset er oprindeligt opført i 1967 og blev renoveret i 2021, så boligen i dag fremstår moderne, tidsløs og indbydende. Hjertet i huset er det åbne og lyse køkken, hvor der er god plads til en spiseplads og hyggelige stunder med familie og venner. De store vinduespartier fra gulv til loft lader lyset strømme ind og skaber en skøn forbindelse mellem inde- og udeliv – herfra er der direkte udgang til terrassen, hvor sommerdagene kan nydes fra morgen til aften. Stuen er ligeledes lys og indbydende med de flotte gulv-til-loft vinduer, der giver et fantastisk lysindfald og en dejlig rummelighed. Her er der plads til både afslapning og samvær efter en dag ved stranden. Boligen rummer tre gode værelser, som giver god plads til både familie og gæster. Derudover findes et badeværelse samt et ekstra toilet, hvilket gør huset praktisk indrettet til ferieliv. Sommerhuset ligger på en stor grund på 1.684 m² med en frodig og grøn have, der indbyder til både leg, afslapning og lange sommerdage under åben himmel. Her er masser af plads til at nyde udelivet – hvad enten det er børnenes leg på græsset, en stille stund i solen eller hyggelige sommeraftener på terrassen. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker både natur og bekvemmelighed. På blot 15 minutters gåtur når man vandet, hvor strand og hav kan nydes året rundt. Indkøbsmuligheder ligger cirka 800 meter fra huset, og på kun 10 minutters kørsel når man den hyggelige havn i Gilleleje med caféer, restauranter og maritim stemning. Sommerhuset ligger i et roligt og hyggeligt sommerhusområde i Smidstrup, hvor tempoet er lavere, og hvor man virkelig kan koble af fra hverdagen. Et sommerhus der emmer af lys, ro og klassisk dansk sommerhusstemning – i en moderne og stilren indpakning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gilbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,0 km
Sø
697 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.621.250 kr.
Banklån
699.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.764 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.640 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.512 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Gilleleje

48301900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3250 Gilleleje

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.