Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, Gilleleje, billede 1 af 1

Rendebjerg-Åsen 7

3250 Gilleleje

Fra EDC

4.495.000 kr.

34.577 kr/m²

Ejerudgift 3.318 kr./md.

  • 130 m²
  • 1.234 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
130 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2005
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
130 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.234 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,0–5,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rendebjerg-Åsen 7 i Smidstrup, 3250 Gilleleje, er et moderne fritidshus, der byder på en unik kombination af komfort og naturskønne omgivelser. Beliggende for enden af en blind vej i et stille og roligt kvarter, er dette hus det perfekte fristed for dem, der ønsker at nyde livet tæt på en af Sjællands bedste strande, Smidstrup Strand. Med et boligareal på 130 m² med god planløsning og en rummelig grund på 1234 m², er der rig mulighed for både afslapning og udendørs aktiviteter. Huset, der er opført i 2005, er løbende blevet opdateret med moderne faciliteter, herunder nye vinduer og døre fra 2022, egetræsgulve og en ny varmepumpe med ventilationsanlæg. Solceller på taget sikrer en energieffektiv bolig, der er klar til fremtiden. Den tilhørende garage kan nemt omdannes til et anneks, hvilket giver ekstra plads til gæster eller teenagere. Indenfor finder I fire værelser, der giver god plads til både familie og gæster. Den syd- og vestvendte terrasse indbyder til lange sommeraftener med sol hele dagen, mens haven er nem at vedligeholde med en robotklipper. Området omkring Rendebjerg-Åsen er præget af sin historiske betydning, hvor vejnavne som -ås eller Åsen vidner om istidens påvirkning på landskabet. Smidstrup er en charmerende kyst- og sommerhusby kendt for sin rolige atmosfære og smukke natur, hvor skov og strand mødes. Byen ligger blot en kort køretur fra Gilleleje, der byder på et charmerende havnemiljø, kulturelle tilbud og gode spisesteder. Med daglige indkøbsmuligheder i både Smidstrup og Gilleleje, er alt inden for rækkevidde. Rendebjerg-Åsen 7 er det ideelle sted for dem, der ønsker at skabe deres eget personlige fristed i en af Nordsjællands mest attraktive sommerhusområder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gilbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
895 m
Sø
811 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.371.250 kr.
Banklån
899.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.318 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.023 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.999 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Gilleleje

48300813

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3250 Gilleleje

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.