Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge, billede 1 af 1

Kløvermarksvej 41

3250 Gilleleje

Fra EDC

2.995.000 kr.

69.651 kr/m²

Ejerudgift 1.886 kr./md.

  • 43 m²
  • 1.005 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
43 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
43 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.005 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette skønne sommerhus i Tinkerup er ideelt for familier med børn og par, der ønsker at skabe uforglemmelige minder. Her får I et fantastisk fritidshus, der emmer af charme og hygge, og som er i en velholdt stand, der indbyder til afslapning og samvær. Med et imponerende gæsteudhus har I mulighed for at invitere venner og familie til at dele jeres oplevelser ved kysten. Det rummelige gæsteudhus giver en masse ekstra plads, så I kan nyde lange sommeraftener sammen uden at gå på kompromis med privatlivet. Beliggenheden er en sand perle – kort afstand fra sol, strand og vand i den absolut attraktive ende af postnummeret. Her kan børnene lege trygt, mens I slapper af med en god bog eller nyder en picnic i det grønne. Tinkerup byder på naturskønne omgivelser, der indbyder til både aktive og stille stunder, uanset om det er en tur på cykel langs kysten eller en stille aften med stjernekig. Dette fritidshus er ikke bare en bolig; det er et fristed, hvor I kan trække jer tilbage fra hverdagens stress og jag. Gør drømmen til virkelighed og oplev, hvordan livet ved kysten kan berige jeres hverdag. Velkommen til jeres nye sommerhus!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gilbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
968 m
Sø
926 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,0 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.246.250 kr.
Banklån
599.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.886 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.348 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.667 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

48363666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3250 Gilleleje

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.