Intet foto

Kløvermarksvej 22

3250 Gilleleje

Fra Lokalbolig

3.495.000 kr.

34.265 kr/m²

Ejerudgift 2.063 kr./md.

102 m²
992 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 172 dage

Åbent hus

Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 102 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1981

Uderum

Grundareal: 992 m²

Boligen har

Nyt badeværelse

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Blot fem minutters gang fra den populære Tinkerup Strand ligger dette rummelige sommerhus, som nu kan blive jeres. Huset er velegnet til helårsbrug, og med to etager er I garanteret masser af plads til både store og små og til overnattende gæster her er ca 160 etage m2 . De seneste opdateringer tæller renovering af badeværelset i 2025, og samme år er facaden malet. I 2024 har samtlige rum i stueplan desuden fået istandsat vægge og lofter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Gilbjergskolen; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 928 m
Sø: 786 m
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: 2,1 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.796.000 kr.
Banklån: 524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.063 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 19.033 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 15.871 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.