← Tilbage
Smidstrup Strandvej 27, Smidstrup, 3250 Gilleleje, billede 1 af 1

Smidstrup Strandvej 27

3250 Gilleleje

Fra Estate

2.695.000 kr.

19.672 kr/m²

Ejerudgift 2.964 kr./md.

  • 137 m²
  • 788 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 11 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
137 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1943
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
788 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Smidstrup Strandvej 27 får I en usædvanligt alsidig og indbydende ejendom, hvor plads, kvalitet og en skøn beliggenhed tæt på den nordsjællandske kyst går op i en højere enhed. Her er 137 m² bolig med masser af muligheder – perfekt til familien, parret med behov for ekstra plads eller måske flere generationer, der drømmer om at bo tæt på hinanden. Huset fremstår lyst, velholdt og lige til at flytte ind i. I 1999 gennemgik ejendommen en omfattende forvandling med blandt andet tilbygning, nyt tag, vinduer og facade, og resultatet er et spændende og helstøbt hjem med en planløsning, der kan tilpasses mange forskellige behov. Indenfor venter en dejlig kombination af rummelighed og atmosfære. Her er 3-4 gode soveværelser, lækkert køkken og badeværelse samt skønne opholdsrum, hvor især stuen imponerer med loft til kip og en fantastisk rumfornemmelse. Det giver boligen karakter, lys og en næsten sommerhusagtig lethed – bare med alle helårsboligens kvaliteter. Udelivet er mindst lige så attraktivt. Den store, ugenerede have ligger dejligt omgivet af grønne naboer og giver en sjælden følelse af privatliv. Her får I masser af plads til børn, børnebørn, afslapning og lange sommerdage. Den store terrasse danner sammen med huset et stemningsfuldt gårdhavemiljø, hvor aftensolen kan nydes, når dagen går på hæld. Det er et skønt, grønt frirum med plads til både de store sommermiddage og de stille stunder. Og så er der beliggenheden. Smidstrup er en af de dejlige kystbyer på Nordkysten, og fra ejendommen er der kort vej til Smidstrup Strand og Kattegat. Her venter strandliv, frisk havluft og den storslåede nordsjællandske natur – et område, hvor skiftende årstider, åbne landskaber og kysten bliver en naturlig del af hverdagen. Samtidig bor I tæt på Gilleleje og dermed et af Nordkystens mest levende bymiljøer. Her finder I et hyggeligt handelsliv, restauranter, caféer, den autentiske havn og et aktivt kulturmiljø omkring blandt andet Kulturhavn Gilleleje. Byen byder samtidig på skoler, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og gode indkøbsmuligheder, mens Gilleleje Station giver forbindelse videre ud i Nordsjælland. Det er netop kombinationen, der gør Smidstrup Strandvej 27 så attraktiv: Her får I roen, haven, naturen og nærheden til vandet – uden at give afkald på byliv og hverdagens bekvemmeligheder. En virkelig dejlig og særdeles anvendelig ejendom med plads til at indrette livet, som I ønsker det. Til den store familie, til flere generationer eller til jer, der bare vil have god plads omkring jer. Her er kort sagt plads til hele livet – få minutter fra Kattegat og med Gilleleje lige i nærheden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gilbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
410 m
Sø
450 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.156.000 kr.
Banklån
404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.964 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.049 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.611 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Helsingør - Morten Friis

49212223

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3250 Gilleleje