Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skønneste udsigt, billede 1 af 3
1 / 3

Feriebyen 166

3250 Gilleleje

Fra Home.dk

3.495.000 kr.

46.600 kr/m²

  • 75 m²
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 191 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
75 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1984
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
79 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Fibercement, kan indeholde asbest

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt køkken
  • Vandudsigt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,5–4,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar feriebolig med havudsigt i naturskønne omgivelserMed stranden og fredet natur lige om hjørnet og direkte stiforbindelse til Gilleleje Havn bydes du velkommen til en skøn oase i Gilleleje Ferieby på Nordkysten. Her kan du nyde roen, den friske havluft og en flot havudsigt fra huset – samtidig med at byliv og oplevelser er lige i nærheden. Boligen fremstår indflytningsklar og i rigtig pæn stand. Indretningen byder på entré, hyggelig opholdsstue med brændeovn og udgang til en solrig syd/vestvendt terrasse. Det nyere åbne køkken er funktionelt og veludstyret, og boligen rummer desuden to gode soveværelser samt to flisebadeværelser med brus. Området indbyder til skønne gåture langs vandet via Gilbjergstien eller cykelture ad Strandvejen ind til Gilleleje, som er kendt for sit levende havnemiljø, gode restauranter, kulturtilbud og hyggelige butikker. Der er adgang til indendørs- og udendørs swimmingpool, fitnessrum, vaskeri mv. Via kontingentet til ejerforeningen bliver der sørget for vedligeholdelse af områderne, så det faktisk kun er fliserne på terrasserne man selv skal klare. Endvidere restaurant og minigolf på området. Ejendommen har et attraktivt udlejningspotentiale på omkring 100.000 kr. årligt og er beliggende på lejet grund – en oplagt mulighed for både eget brug og investering i et af Nordsjællands mest eftertragtede ferieområder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gilbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
235 m
Sø
1,2 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,8 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.621.250 kr.
Banklån
699.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
16.876 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.748 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Gilleleje-Græsted

48318844

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3250 Gilleleje

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.