← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Tommerupgade 41, 1. mf.

2630 Taastrup

Fra EDC

4.498.000 kr.

44.098 kr/m²

Ejerudgift 3.147 kr./md.

  • 102 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 57 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 15.15–15.45 · kræver tilmelding
  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
102 m²
Værelser
3
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2023
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
12.808 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Elevator
  • Parkering

Pris og historik

30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,0–3,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 15 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

moderne

Mæglerens beskrivelse

Moderne 4-værelses lejlighed fra 2023 med stor sydvestvendt altan Velkommen til Tommerupgade, hvor du får muligheden for at flytte ind i en moderne og indflytningsklar lejlighed på hele 102 m² – opført i 2023 og med elevator i ejendommen. Her får du en bolig, der kombinerer moderne komfort, en gennemtænkt planløsning og en attraktiv beliggenhed tæt på alt det, hverdagen kræver. Lejligheden byder på hele tre gode soveværelser, hvilket giver plads til både familien, hjemmekontoret eller overnattende gæster. Boligens naturlige samlingspunkt er den store og indbydende stue i åben forbindelse med køkkenalrummet. Her er der god plads til både spisebord, sofaarrangement og hyggelige stunder med familie og venner. Fra stuen er der hele to udgange til den imponerende altan på ca. 13 m². Altanen vender sydvest, så her får du et skønt uderum med gode muligheder for at nyde solen og de lange sommeraftener. Det er et oplagt sted til både morgenkaffen, grillmiddage og afslapning efter en lang dag. Badeværelset er stort og funktionelt med en separat bruseniche, og elevatoren gør hverdagen nem og bekvem – uanset om du kommer hjem med indkøbsposer eller cykeludstyr. Til lejligheden hører desuden egen parkeringsplads, så du altid har en nem og praktisk løsning til bilen. Beliggenheden er en del af det moderne område omkring City2 og Høje Taastrup C, hvor der er skabt et nyt og levende bymiljø med boliger, butikker og gode forbindelser. Du er tæt på City2 med et bredt udvalg af shopping, spisesteder og aktiviteter, mens Høje-Taastrup Station ligger i gåafstand. Samtidig er der nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør beliggenheden attraktiv for både pendlere og familier. En moderne lejlighed med masser af plads, stor altan, elevator og med en beliggenhed, der gør det nemt at få hverdagen til at fungere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Høje Taastrup
Ca. 809 m
Bus
City 2
Ca. 198 m
Dagligvarer
Lidl
Ca. 234 m
Skoledistrikt
Ole Rømer-Skolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 324 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex Bager
Ca. 318 m · 2 inden for 1 km
Café
LIVE A LITTLE
Ca. 83 m · 7 inden for 1 km
Fitness
SATS Taastrup
Ca. 346 m · 3 inden for 1 km
Apotek
Apoteket City2
Ca. 355 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,4 km
Motorvej
2,1 km
Jernbane
477 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,3 promille
Indbyggere
ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 224.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.598.400 kr.
Banklån
674.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.147 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.987 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.918 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

46575757

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2630 Taastrup