
Cikoriegade 17, 2. 1.
2640 Hedehusene
Fra EDC
4.198.000 kr.
45.630 kr/m²
Vurderet 11% over markedetEjerudgift 3.241 kr./md.
- 92 m²
- 2 værelser
- Lejlighed
Fundet af Homiie for 68 dage siden
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 10.00–10.30 · kræver tilmelding
- Søndag 11. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
- Søndag 18. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 92 m²
- Værelser
- 2
- Etage
- 2
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 2020
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- A2015
- Etager i bygningen
- 4
- Bygningens areal
- 1.085 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Betonelementer
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Nyt køkken
- Nyt badeværelse
- Altan
- Tagterrasse
- Sydvendt
- Gulvvarme
- Elevator
Pris og historik
12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 3,6–3,9 mio. kr.
11% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 10 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige ejerlejligheder i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Sølund
- Ca. 1,4 km
- Bus
- Hedehusene Skole
- Ca. 802 m
- Dagligvarer
- SuperBrugsen Nærheden
- Ca. 299 m
- Skoledistrikt
- Læringshuset
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Skoleparken
- Ca. 346 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Byens Bager
- Ca. 880 m · 2 inden for 1 km
- Café
- Cafeteria i Hedehusene Ny Idrætspark
- Ca. 663 m · 2 inden for 1 km
- Fitness
- Fitness Hedehusene
- Ca. 766 m
- Apotek
- Hedehusene Apotek
- Ca. 884 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 157 m
- Motorvej
- 1,3 km
- Jernbane
- 376 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Høje-Taastrup Kommune
- Kommuneskat
- 24,6%
- Grundskyld
- 6,3 promille
- Indbyggere
- ca. 60.500
Boligøkonomi
Udbetaling 209.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.358.400 kr.
- Banklån
- 629.700 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.241 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 23.624 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 19.826 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Poul Erik Bech
46575757







