Vogn gamle skole - i dag en pragtfuld villa med sjæl og charme og masser af plads, billede 1 af 3
1 / 3

Tolnevej 331

9870 Sindal

Fra Home.dk

1.695.000 kr.

5.168 kr/m²

  • 328 m²
  • 2788 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 563 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
328 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1909
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2788 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vogn gamle skole ligger i den lille landsby Vogn lige ved Naturpark Tolne. Her er kort afstand til Friskole og indkøb i Mosbjerg. Kun 7 km til Østkysten gode strande. Villaen er opført i 1909, men løbende moderniseret med respekt for den tids byggeri. Villaen fremstår i dag velholdt og med i alt 328 kvm. Her er plads til familien med behov for plads, 2 generationer under samme tag eller Bed and Breakfast ol. Villaen er med 195 kvm i stueplan indrettet med flot entré, mellemgang, badeværelse med bruseniche, bryggers, gæstetoilet, køkken med kogeø og spiseplads samt brændeovn. Herfra er der udgang til terrassen mod syd og vest. Endvidere værelse/kontor, opholdsstue med brændeovn med dobbeltdør til spisestuen med adgang til endnu en stue/værelse. Fra spisestuen er der adgang til karnap med udgang til haven mod øst. Førstesalen er med 133 kvm med loft til kip, fritliggende bjælker og dejligt lysindfald via ovenlysvinduerne. Indrettet med stor stue, 5 værelser og soveværelse. Det ene værelse lige ved soveværelset er indrettet med walk in closet. Der er desuden badeværelse med spabad. Villaen opvarmes med pillefyr, brændeovne samt luft til luftvarmepumpe. Kom og oplev denne fantastiske villa i patricierstil. Kontakt Poul K. Kjeldsen for yderligere information.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sindal SkoleCenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.230 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.697 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Sindal

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9870 Sindal