Villa til salg hos EDC Gilbjerg & Madsen - Helle, billede 1 af 1

Tofterup Markvej 1

7200 Grindsted

Fra EDC

1.068.000 kr.

12.136 kr/m²

Ejerudgift 1.363 kr./md.

88 m²
2 værelser
Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 88 m²
Værelser: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1928
Energimærke: F

Boligen har

Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at bo i naturen, hvor roen sænker sig, og fuglene er dine nærmeste naboer? Så byder Tofterup Markvej 1 velkommen til en sjælden mulighed for at finde hjem i et fredeligt og naturrigt område, i cykelafstand fra Tofterup som byder på både skole og indkøb. Der er kort afstand til Tingvejen som hurtigt brinder dig til både Korskroen og Grindsted. Ejendommen fremstår i god stand og er indrettet med stort bryggers med trappe til 1 salen, denne henstår uudnyttet. Fint køkken med klinkegulv, stor rummelig spise-/opholdsstue, soveværelse samt badeværelse. Der vil være mulighed for udnyttelse af ejendommens 1 sal eller alternativt bygge ud i stalden via en mellembygning. Staldbygning med gildesal, fyrrum samt afdeling med mulighed for dyrehold og/eller garage. Herudover er der på grunden lade i stål samt div andre mindre udbygninger. Drømmer du om en ejendom smukt placeret i det åbne landskab, omgivet af marker, skovbryn og enestående natur. Her vågner du op til lyden af vinden i trækronerne og nyder dine eftermiddage med udsigt til det åbne land – perfekt til naturelskere, hestefolk eller dig, der søger et fristed væk fra byens larm. En ejendom vi hos EDC Gilbjerg & Madsen glæder os til at vise frem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Starup; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Campus; 10. klasse
Skoledistrikt: Agerbæk; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 53.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 854.400 kr.
Banklån: 160.200 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.363 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.549 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.582 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.