Krogagervej 10, 7200 Grindsted, billede 1 af 1

Krogagervej 10

7200 Grindsted

Fra Nybolig

1.225.000 kr.

8.507 kr/m²

Ejerudgift 1.555 kr./md.

  • 144 m²
  • 831 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 44 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1955
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
831 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig etplansvilla med skøn have og central beliggenhed i GrindstedCentralt i Grindsted finder I denne indbydende etplansvilla, der kombinerer rummelige opholdsarealer, flere værelser og dejlige udearealer. Boligen har en velfungerende planløsning med plads til familielivet og byder desuden på vinduer fra 2023. Hertil kommer garage med elport, disponible rum i kælderen og en stor, grøn have. Boligens naturlige samlingspunkt er det store opholdsmiljø, hvor køkkenet ligger i åben forbindelse med alrum og stue. De store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald og giver samtidig et fint kig til haven. Her er god plads til både spisebord og sofafdeling, mens den direkte udgang fra stuen til terrassen skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og udelivet. Køkkenet er lyst indrettet med god skabs- og bordplads, og den åbne forbindelse gør det nemt at være sammen på tværs af madlavning og hyggelige stunder. I forlængelse heraf ligger et praktisk bryggers med egen indgang, vaskefaciliteter og gode opbevaringsmuligheder. Boligen rummer flere gode værelser med fleksible muligheder for både børneværelser, hjemmekontor og gæsteværelse. Soveværelset er dejligt rummeligt og har som en ekstra kvalitet direkte udgang til terrassen. Hertil kommer et badeværelse med bruseniche. Til ejendommen hører en integreret garage med elport, som giver plads til både bil og opbevaring. Herudover byder boligen på en mindre kælder med disponible rum, mens et fritliggende skur i haven giver yderligere opbevaringsplads. Udendørs venter en stor og grøn have, der er godt afskærmet af hæk, træer og etableret beplantning. Den store græsplæne giver plads til leg og aktiviteter, mens det flisebelagte terrasseareal bliver et naturligt samlingspunkt til sommerens grillmiddage og afslappende stunder med familie og venner. Beliggenheden er central i Grindsted med kort afstand til skole, indkøb og byens øvrige faciliteter. Her får I en rummelig etplansvilla med vinduer fra 2023, gode opholdsrum, flere værelser, garage med elport og en skøn have – alt sammen på en beliggenhed, der gør hverdagen nem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lynghedeskolen, afdeling Søndre
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse
Skoledistrikt
Lynghedeskolen, afdeling Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 61.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
980.000 kr.
Banklån
183.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.555 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.503 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.395 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Billund

76659400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7200 Grindsted