Hyggelig villa med god indretning og attraktiv beliggenhed, billede 1 af 3
1 / 3

Ahornvej 7

7200 Grindsted

Fra Home.dk

1.195.000 kr.

9.637 kr/m²

  • 124 m²
  • 732 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 44 dage

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 14.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1965
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
732 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ahornvej 7 – en hyggelig og velholdt villa med en god og funktionel indretning, en dejlig have og en attraktiv beliggenhed tæt på mange af Grindsteds hverdagstilbud. Boligen rummer 124 m² og byder på en indretning, der passer godt til både parret, den lille familie eller familien, der ønsker gode muligheder for hjemmekontor, hobby eller gæsteværelse. Husets samlingspunkt er den rummelige stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og hyggelig sofakrog. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og skaber en fin forbindelse til haven og terrassen. Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med husets øvrige opholdsrum og har god skabs- og arbejdsplads. Fra køkkenet er der adgang til en overdækket terrasse, som er oplagt til sommerens måltider og hyggelige stunder udendørs. Du får tre gode værelser, som giver gode muligheder for børneværelser, soveværelse, kontor eller hobbyrum. Derudover er der et stort og lyst stue-/værelsesrum, som kan indrettes efter familiens behovBoligen indeholder desuden et badeværelse samt gode opbevaringsmuligheder, og den praktiske planløsning gør det nemt at udnytte boligens kvadratmeter. Udendørs får du en 732 m² stor grund med en hyggelig og etableret have. Den overdækkede terrasse giver et dejligt ekstra opholdsrum i sommerhalvåret, mens en carport på 21 m² sørger for praktisk parkering tæt på huset. Beliggenheden er endnu et stort plus. På Ahornvej bor du i et veletableret boligområde med kort afstand til indkøb, skole og flere af Grindsteds populære fritidsfaciliteter. Magion og Lynghallen ligger tæt på, så det er nemt at få sport, fritidsaktiviteter og familieliv til at gå op i en højere enhed. Samtidig er du tæt på byens øvrige tilbud og hverdagens fornødenheder. Ahornvej 7 er kort sagt en hyggelig villa med en god planløsning, flere værelser og en dejlig have – kombineret med en beliggenhed, der gør hverdagen nem og bekvem. En bolig, der skal opleves – vi glæder os til at byde dig velkommen på Ahornvej 7.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lynghedeskolen, afdeling Søndre
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse
Skoledistrikt
Lynghedeskolen, afdeling Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.802 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.721 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Grindsted

76775300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7200 Grindsted