Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Toften 20, 7441 Bording, billede 1 af 1

Toften 20

7441 Bording

Fra Nybolig

1.295.000 kr.

12.103 kr/m²

Ejerudgift 1.322 kr./md.

  • 107 m²
  • 700 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 402 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
107 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
119 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i det hyggelige Bording finder I denne velholdte villa, som giver jer 107 kvadratmeter bolig på en 700 kvadratmeter stor grund. Her får I en villa, der både er opdateret med skift af flere gulve i 2022 og et flot køkken fra 2023. Beliggenheden er helt ideel med gåafstand til indkøb, skole, bibliotek og stationen, så hverdagen glider let og bekvemt. Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne opholdsmiljø, som ligger i direkte forbindelse med køkkenet. Det stilrene køkken fremstår med hvide elementer, vitrineskabe, en funktionel køkkenø og smukke træbordplader, der giver varme til indretningen. Her er der masser af plads til madlavning og samvær. I stuen lægger I mærke til de store vinduespartier, der skaber et dejligt lysindfald og giver adgang til udestuen – et ekstra opholdsrum med udgang til haven. Fra køkkenet er der desuden adgang til et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og opbevaringsplads, som forbinder huset med den integrerede garage. Villaen rummer tre værelser, hvilket gør indretningen fleksibel – uanset om rummene skal fungere som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Endelig er der et badeværelse med kar og bruseniche. Udenfor venter en dejlig have med græsplæne til leg og aktiviteter samt en skøn træterrasse, hvor I kan nyde sommerdagene. Haven er overskuelig og byder på mange solskinstimer. I kan se frem til et rart og hjælpsomt naboskab, og i Bording er der alt, hvad I skal bruge i form af skole, daginstitution, togstation og indkøb såvel som diverse sportsfaciliteter. Byen har nemlig også et rigt foreningsliv, og I kan desuden benytte jer af Bording Friluftsbad. Kort sagt en velfungerende villa med en solrig have og et skønt nabolag. Skal det være jeres? Book en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bording Skoledistrikt
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.322 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.610 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.438 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ikast

97156833

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7441 Bording

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.