Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Ikast, billede 1 af 1

Søndergade 25

7441 Bording

Fra EDC

1.145.000 kr.

14.679 kr/m²

Ejerudgift 1.338 kr./md.

  • 78 m²
  • 890 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
78 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1947
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
78 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
890 m²

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 745.284–934.885 kr.

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Søndergade 25 er en løbende istandsat villa med hele 156 etagekvadratmeter. Ejendommen fremstår moderne og indflytningsklar med en dejlig central beliggenhed, hvor der er kort afstand til skole, Rema 1000, sportsfaciliteter, offentlig transport, motorvej, centrum mm. Tilhørende villaen er der en fin carport med tilhørende skur, samt en lækker overdækket terrasse. Dejlig stor, nem og overskuelig have. Indretning: Man mødes af en indbydende og lys entré, hvorfra man kommer ind i det skønne køkken-alrum. Her mødes man af et skiftet, moderne og flot køkken med fin plads. Køkkenet er i åben forbindelse til den hyggelige stue med direkte udgang til den overdækkede terrasse. Derudover tilbyder stueplanen et lyst istandsat badeværelse, et rummeligt værelse, samt et stort soveværelse. Det skal også nævnes at der i stueplanen er skiftet gulve, som fremtræder moderne og flotte. Kælderen fremstår indbydende, lys og brugsvenlig. Kælderen er indrettet med 3 store anvendelige disponible rum, repos, samt et lyst badeværelse med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Her får man muligheden for at købe sig et billigt, sund og indflytningsklar hus beliggende tæt på det hele.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bording Skoledistrikt
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
916.000 kr.
Banklån
171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.338 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.897 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.862 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ikast

97153322

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7441 Bording

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.