Rummelig familievilla med skøn have og masser af muligheder, billede 1 af 3
1 / 3

Skyggevej 54

7442 Engesvang

Fra Home.dk

1.150.000 kr.

5.000 kr/m²

  • 230 m²
  • 1500 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 94 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
230 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1931
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1500 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skyggevej 54 nord for Bording Kirkeby og Engsvang, finder I en rummelig og indbydende familievilla, hvor hjemlige rammer, god plads og en skøn have går hånd i hånd. Boligen er opført i 1931 og om- og tilbygget i 1979. I dag byder den på hele 230 m² bolig fordelt på to plan samt en grund på 1.500 m², hvilket giver masser af muligheder både inde og ude. Indenfor mødes I af en lys og indbydende atmosfære med en god planløsning, der passer perfekt til den moderne familie. Husets køkken fremstår funktionelt med god skabs- og bordplads og ligger i naturlig forbindelse med spiseafdelingen. Den store opholdsstue er boligens naturlige samlingspunkt, hvor de mange kvadratmeter giver plads til både spisebord og hyggelig sofagruppe. De store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig forbindelse til terrassen og haven. Med 5 værelser er her god plads til både den store familie, hjemmekontor og gæster. Udendørs venter en dejlig, ugeneret have med store græsarealer, hvor børn kan lege frit, og hvor der er god plads til boldspil, leg og afslapning. Den store terrasse danner en hyggelig ramme om sommerens grillmiddage og afslappende stunder i solen. Hertil kommer en rummelig garage med integreret carport og udhus, som giver ekstra plads til både biler, værksted og opbevaring. Området er kendt for sine naturskønne omgivelser med Bølling Sø og skove som indbyder til gåture, løb og cykling året rundt. Her får I en bolig med masser af plads, en skøn have og en attraktiv beliggenhed, hvor natur og en velfungerende hverdag går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Engesvang Skoledistrikt
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
920.000 kr.
Banklån
172.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.584 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.543 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Herning & Ikast

96274500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7442 Engesvang